临时占地补偿标准是什么?什么是临时占地?
2020-06-29 15:10:29来源:农交网阅读量:2798
国家对土地的管控越来越严格,不管是临时占地,还是统一征收,都必须要符合国家规定,也要按照法律规定的程序来申请,而占地/征收部门都必须对土地所有者进行一定的补偿,那么临时占地补偿标准是什么呢?
一、临时占地补偿标准
1、因工程施工需要,经批准临时借地的补偿,一般包括:青苗费、农作物年产值损失补偿,地力恢复期的产值损失以及无能力还耕的,应根据耕地受破坏的程度,酌情支付还耕费;
2、工程施工借地的费用,一般是以该地区的青苗补偿费为一个计算单位,按借地时间长短分别予以补偿;
3、临时借用非耕地的按所在区(县)青苗费减半补偿,造成地上附着物损坏的按值计算。
二、临时占地补偿没有标准数额
对于临时占地如何补偿,我国法律没有统一的规定,有些省的地方法规和文件规定了临时占地补偿标准按照征收土地的补偿价格百分比计算。如辽宁省规定建设项目施工和地质勘查等需要临时使用土地,使用期为1年的,补偿标准为该地区综合地价的15%;使用期限为2年的,补偿标准为20%。
三、临时占地不得损害个人利益
如果临时占用农用地,补偿的金额必须要保证不能影响农民耕种土地的收入,在占地完成以后,最好是恢复土地的原貌。这个数额没有办法统一规定,因此需要临时占地部门与土地所有者协商,协商不成的还可以通过诉讼的方式来解决。
总结:国家或政府部门或其他建设施工单位,对土地的临时占用都必须要给予土地所有者一定的补偿,但是临时占地的补偿金额在全国并没有统一的标准,只能以当地政府的占地赔偿政策为准,建议直接咨询当地政府。