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兄弟2人怎么确权一处宅基地?兄弟2人怎么分一处宅基地?

2020-06-23 14:19:07来源:农交网阅读量:13632

因为一些文化知识的欠缺,所以农村的家庭很多都会生好几个孩子,孩子生的多了,新的问题就会显现出来,比如说家里的宅基地不知道如何分给孩子,并且也不知道兄弟2人怎么确权一处宅基地,接下来小编就为大家科普一下。

兄弟2人怎么确权一处宅基地?

我国的《土地管理法》第十六条的有关规定得知,土地所有权和使用权争议,需要当事人互相商量解决;如果调解不成的话,那么需要交由人民政府处理。单位之间的争议,需交于县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,需要由乡级人民政府或者县级以上人民政府进行处理。要是当事人对相关人民政府的处理决定有任何异议的,可以在接到处理决定通知之日起的三十日内,去向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议没有解决之前,任何一方都不允许改变土地利用现状。

简单来说,这块宅基地应该是分给父母,然后父母想分给子女使用,那自然是父母想怎么分怎么分。如果爸妈未分配,那么最简单的办法就是将宅基地一分为二,并且兄弟两个人一人一半,同时通过抽签的方式进行合理地选择。如果兄弟二人在确权宅基地的时候发生纠纷,并且调解不成的话,就需要向当地的人民法院提起相关诉讼。

兄弟2人怎么分一处宅基地?

上面这种情况在农村是经常会出现的,毕竟父母奋斗一生可能也就是盖得起一座房子,那兄弟2人要怎样合理地分一处宅基地的房子呢?有三种办法可以解决这个问题:

1、宅基地在父母名下,房子一人住一层

现在农村盖房子最少都是需要盖两层了,所以如果有两个兄弟的话,就可以一人一层,那样就解决这个问题了。现在这种分家产的情况还是有很多的,也是比较适用的。

2、兄弟一人继承房屋跟宅基地,另一位去城里买房

现在大家都很聪明,明白亲兄弟也要打开天窗说亮话,所以要是长期生活在一个家庭,还是会出现一些矛盾的,并且都是一个人继承爸爸妈妈的财产,而且也会将宅基地过到自己的名下。而另一个就是爸妈出钱去城里买房子了,那样两兄弟都各过各的,不会再吵架什么的了。

3、兄弟两人分户,再申请一块宅基地

如果两个兄弟都想在农村有属于自己的房子的话,那么是可以分户的,其中一个人分户出来,另一个就跟爸妈住在一起,那样跟父母住的可以得到父母的宅基地跟房子,而分户出来的就可以再申请一块宅基地,按照一户一宅基原则,那都是可以得到一块宅基地盖房的,这种情况就可以很好解决宅基地的归属问题了。

关于兄弟2人怎么确权一处宅基地的问题,小编在上文已经为大家介绍得很清楚了,兄弟之间一定要和睦相处,遇到了问题大家一起想办法解决,而不是互相抱怨,这样才能家和万事兴。

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