近日，温州市住房和城乡建设局制定了《温州市国有土地上房屋征收评估工作指引》，那什么时候开始实施？

一、温州市国有土地上房屋征收评估工作指引最新

据了解，《指引》共分为五个篇章，有20个格式文本附件，分别对规范估价机构选定程序、规范评估工作开展程序、规范评估报告送达程序、规范评估异议处理程序和规范评估档案管理程序进行了梳理。重点统一了选定评估机构各个环节的时间节点、实施主体、实施流程和格式文本；规范了评估过程中实地查勘、评估报告出具、分户评估报告构成要素等内容；明确了评估文书送达的几种方式和采取公告、邮寄、留置方式送达的条件及程序；明确了复核和鉴定后重新出具评估报告的复核、鉴定的要求，以及对超过法定期限申请复核、鉴定的不同处理方式；强调了评估报告相关档案的保存期限，和档案中包含的内容。

以规范估价机构选定程序为例，《指引》明确其程序主线为“机构报名—协商选定—若协商不成，投票或随机—确定机构—委托评估”。同时，对各个环节的时间节点、实施主体、实施流程，以及相关文本格式进行了规范和统一。

二、温州市国有土地上房屋征收评估工作指引什么时候开始实施？

《温州市国有土地上房屋征收评估工作指引》（以下简称《指引》）将于2023年1月1日起施行。据悉，该《指引》整合了房屋征收评估的各项流程，建立完善了符合我市实际的国有土地上房屋征收评估工作体系，将有效规范我市房屋征收评估工作。

该《指引》作为指导性文件下发各有关单位执行，极大程度上补齐了目前我市房屋征收领域评估工作存在的短板，将有效规避未来我市房屋征收领域评估工作的涉诉风险。

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