佛山限购政策最新2022:全域解除限购了吗?
2022-12-12 10:56:22来源:农交网阅读量:1658
12月9日,佛山市住建局发布了《关于进一步优化 房地产 调控政策的通知》。通知提到全域解除住房限购,下面带来佛山限购政策最新2022,全域解除限购了吗?
一、佛山限购政策最新2022
12 月 10 日起,佛山市禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买的新建商品住房暂停实施住房限购政策。但须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易。至此,佛山市全面解除限购。
1、四种情况不受限售影响
一是2022年12月10日零时前已在“智慧房产平台”完成商品房买卖合同网签的(存在退改签的,以最后的商品房买卖合同网签时间为准);
二是2022年12月10日零时前已在“智慧房产平台”签订商品房认购书的(存在退改签的,以最后的认购书签定时间为准);
三是以拆迁补偿等非买卖方式取得的新建商品住房;
四是交易(买卖)以外的其他转让方式,包括但不限于继承、赠予法院裁定过户、离婚析产等。
2、引入限售政策
值得关注的是,本次佛山全域解限政策引入了3年限售政策。通过延迟房屋交易周期,延长持有年限,能进一步抑制在短时间内买卖房屋投机炒房的行为,堵塞炒房漏洞,更好地满足刚需、改善型和新市民购房需求,也更适合当前房地产的发展现状。
二、佛山全域解除限购了吗?
佛山全域解除限购了。12 月 10 日起,佛山市禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买的新建商品住房暂停实施住房限购政策。至此,佛山市全面解除限购。
此外,佛山除了调整限购政策,今年还陆续出台二手房 " 带押过户 "、非限购区首套新房 2 成首付、房贷利率下调等刺激政策。
据悉,佛山住建部门已建立房地产相关监测体系,密切监测房地产市场数据,及时研判分析,并根据市场变化情况持续优化完善房地产政策。从长远看,房地产平稳健康发展是主要方向,市场回稳是可以预见的,但市场过热的情况预计将不会发生。
以上就是农交网小编带来的2022佛山限购政策最新消息的介绍,全域解除限购了。