2022年以来，房地产市场供求两端表现均偏弱，房企资金压力不减。下面带来2023年楼市行情走势分析，会回暖吗？

一、2023年楼市行情走势分析

2023年无论是房地产开发投资增速还是新开工，都会由于供应问题，受到很大影响。对于2023年房地产走势，不少参会房地产企业认为，收入预期下滑是制约市场恢复的重要原因；高能级城市政策需要进一步优化；产品策略方面偏向改善型产品及一二线核心地段产品；政策方面期待更大力度以支持需求释放。而与会金融机构的看法是，短期市场恢复需要时间，中长期市场规模仍在。

1.在“房住不炒”总基调下，房地产调控政策延续宽松状态，因城施策力度有望继续加大，从降低购房成本、降低购房门槛上继续发力，符合条件的城市进一步下调商贷房贷利率下限，核心一二线城市跟进优化“认房又认贷”政策，继续优化限购政策。

2.2023年，全国商品房销售面积或在2022年低基数上有所增长，但在购房者置业更加谨慎、住房总需求整体减弱等因素影响下，预计新房销售规模增长幅度有限，全年销售面积或在15亿平方米。

二、2023年楼市会回暖吗？

2023年楼市还不会回暖，因为短期市场恢复需要时间，中长期市场规模仍在。从销售端来看，当前市场下行幅度较大，“保交付”虽然给消费者带来利好，但收入预期下滑仍导致需求动力不足，贷款意愿和贷款规模均有收缩，特别是刚需类产品需求明显下滑，刚需人群普遍暂缓购房。收入预期修复才是市场回暖的根本要素。

2023年新房销售规模在低基数下或与2022年基本持平，但短期下行压力仍然突出，若经济及购房预期恢复较慢，新房销售规模或将继续下降。

以上是农交网小编带来的2023年楼市行情走势分析的介绍，2023年楼市短期还不会回暖，在短期下行压力仍然突出，受经济影响比较大。