11月11日起，杭州年内最重磅的楼市政策调整悄然执行。这意味着继全国各地放松限购政策后，杭州楼市又迎来松绑。下面带来杭州认房不认贷政策2022，那杭州认房又认贷取消了吗？

一、杭州认房不认贷政策2022

11月11日，杭州发布《关于调整杭州市个人住房按揭贷款政策的紧急通知》，通知中对杭州首套住房的贷款部分认定条件、二套首付比例以及首套房、二套房贷款利率进行了调整。其中对于无房户而言，取消了“认房又认贷”政策，直接可以享受首套房的标准，即首付比例为3成。

而对于改善型住房需求，则首付比例从6成变为4成。其次，房贷利率进一步下调，按照目前的规定，首套房贷利率最低调整为4.15%，二套房贷款利率最低调整为4.9%。

二、杭州市个人住房按揭贷款最新政策

1.对于在杭州市无住房、但有住房按揭贷款记录且相应贷款已结清的居民家庭，为改善条件再次购买普通自住房，可按首套房贷政策执行。政策调整范国为杭州市限购区；为改善居住条件，贷款购买第二套普通自住房的居民家庭，最低首付比例为 40%，政策调整范围为杭州市限购区。

2.对贷款购买普通自住房的居民家庭，首套利率不得低于同期贷款市场利率报价减20个基点，即最低利率为 LPR-20BP；二套房贷利率不得低于同期贷款市场利率报价加 60个基点，即最低利率为LPR+60BP；政策调整范围为杭州市全辖。

本次政策调整自2022年11月11日开始执行，以购房网签合同日期为准，即2022年11月10日及以前的网签合同，仍按原政策执行。

对购房者来说，杭州这项新政将使得购房门槛和成本大大降低，对满足刚需和改善性购房需求均是利好。此外，二套房首付从六成直接降至四成，以一套300万总价的房子计算，首付款直接减少了60万元。

三、杭州认房又认贷取消了吗？

杭州认房又认贷取消了，因为根据杭州发布的关于调整杭州市个人住房按揭贷款政策的紧急通知了解到，对于无房户取消了“认房又认贷”政策，直接可以享受首套房的标准，即首付比例为3成。

以上就是农交网小编带来的2022杭州认房不认贷政策的介绍，希望能帮助到有需要的小伙伴。