一般土地出让金多少钱？关于这个问题小编已经回答过好几次了，土地出让金的费用其实是没有一个具体标准答案的，因为每个城市出台的相关规定都是不同的，所以小编在这里也只能给出一个大家常用的计算公式。

土地出让金，指的是各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，需要按照规定向受让人收取的土地出让的全部价款，或者是土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让的价格款项，或者是原来通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，如果要将土地使用权进行有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，统统都需要按照相关规定进行补交土地出让价款。

一般土地出让金多少钱

据现有资料所获悉的，住宅土地出让金计算方式一般都是按照房屋交易价格或者是按照评估价格的2％进行收取。经济适用房过户必须在取得产证5年后过户。这个时候过户的话就需要缴纳相应的土地出让金。并且缴纳过土地出让金的经济适用房如果进行再次转让，那么就会变得和普通的商品房一样，则不需要缴纳土地出让金。

土地出让金如何计算

公式：补交土地出让价款（元）=网格点楼面基准地价（元/平方米）×容积率修正系数×10%×上市房屋建筑面积×年期修正系数。有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的需要按照成交价不低于40%的标准计算出让金，假如成交价是低于基准地价平均价格标准的话，则是需要按照标准地价平均标准的40%计算的。

商用土地出让金怎么收费

有实际成交价的，并且不低于所在级别基准地价平均标准的按照成交价格不低于百分之四十的标准进行计算出让金，如果成交价低于基准地价平均标准的，则需要依照全部地价的百分之四十进行计算。

如果有发生转让的划拨土地使用权补办出让的话，需要按基准地价平均标准的40%计算。

什么情况下收取土地出让金

征地和拆迁补偿费用的支出。

其中就包括了：土地的补偿费用、安置的补助费用、地上的附着物和青苗的补偿费用、拆迁的一些补偿费用。

土地开发支出。

包括前期的土地开发性相关支出以及按照财政部门相关规定与前期土地开发相关的费用等。

支农支出。

支农支出包括计提农业土地开发的资金、补助被征地的农民社会的保障的支出、并且还要保持被征地农民原有生活水平补贴支出以及农村基础设施建设支出。

城市建设支出。

包括完善国有土地使用功能的配套设施建设支出以及城市基础设施建设支出。

那么上面的内容就是对于“一般土地出让金多少钱”的解答了，赶紧算算你家需要缴纳多少土地出让金吧，其实真正算下来，也要不了多少钱，并且现在大家的生活水平也不像以前那样落后了，肯定缴纳得起。