农村产权交易是指产权主体在履行相关民主决策程序或相关审批程序后，通过农交中心发布产权出让、流转等信息，经过公开挂牌有偿出让、流转产权的行为。那义乌农村产权交易中心服务内容有什么？交易品种范围有多大？

一、义乌农村产权交易中心服务内容

根据《义乌农村产权交易管理办法（试行）》（义政办发〔2015〕41号）第一章第六条的内容，义乌农村产权交易中心服务内容为：

1、农村耕地、林地等农用地使用权及承包经营权流转；

2、农村集体经济股权和农业企业股权托管、融资及转让；

3、新社区集聚建设置换权益交易；

4、农民住房财产权抵押、转让；

5、农村宅基地的置换和有偿退出；

6、农村集体经营性建设用地出让、租赁；

7、农村集体经济组织“四荒地”承包经营权流转；

8、农村科技成果的转让；

9、大型农用设施的使用权转让；

10、农村集体房屋使用权转让；

11、农村林地、林权、水权以及生态权益流转；

12、其他依法可以交易的涉及农村集体和农业生产领域的相关产权、物权、债权、知识产权等。

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二、义乌农村产权交易中心交易品种范围

1、交易品种范围

（1）耕地、林地等农用地使用权或承包经营权流转。耕地承包经营权交易时，附着于该土地上的构筑物及其附属设施一并流转。林地使用权或承包经营权交易时，生长在该土地上的林木所有权一并流转；

（2）农村集体经营性建设用地使用权转让。农村集体经营性建设用地使用权交易时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并转让；

（3）荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村未利用地使用权或承包经营权流转；

（4）农村土地使用权或承包经营权折资入股后的股权或收益分配权交易；

（5）农民住房财产权的抵押、转让；

（6）农村宅基地的置换和有偿退出；

（7）农村科技成果的转让；大型农用设施的使用权转让；农村集体房屋使用权转让等。

2、禁止交易品种

（1）使用权或承包经营权权属不合法、不明晰或有争议的；

（2）承担重要生态功能的生态湿地、饮用水源保护地等；

（3）违反土地利用总体规划、城乡总体规划、村镇规划的；

（4）未登记、确权、发证的宅基地；

（5）被司法机关依法查封或存在其他限制条件的；

（6）已签订的交易、流转、租赁合同约定事项尚未完结的。

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