鼓励有条件的农户拖住宅基地，能够全面激发农村活力，释放农村沉睡资产，助推发展乡村新产业、新业态，所以各地对于自愿退出宅基地的人群都会给予一定的优惠政策。那在平阴县，农村宅基地退出优惠政策具体有哪些呢？农交网小编也为大家准备了平阴县宅基地退出程序，感兴趣的朋友不妨一看！

一、平阴县2021-2022农村宅基地退出优惠政策

根据《平阴县创新农村宅基地退出机制助力乡村振兴的实施意见》（平政办字〔2020〕14号），平阴县为鼓励有条件的农户自愿退出全部宅基地，申请进城落户的农户以户为单位，可享受以下优惠政策：

1、保留在农村的山林、土地承包权、自留山、自留地。

2、继续享有原集体经济组织资产分配权并履行义务（被录用为行政事业单位及国有企业工作人员的除外）。

3、经核准符合城镇住房保障对象的，可申请公租房等城镇保障性住房。

4、凡在农村宅基地退出后一年内，购买县城商品房不超过原有合法住房建筑面积的，凭地票给予购房总价款（不含车位和地下室）5%的政府财政补助（一手房以网签购房合同时间为准，二手房以交易所面签时间为准）。在此基础上购买由县土地整治投资有限公司等单位自主开发住房的，按照市场价再优惠5%。

5、子女上学纳入城镇教育发展规划，与城镇居民子女上学享受同等待遇。

二、平阴县宅基地退出程序

1、退出申请

宅基地使用人退出宅基地时向农村集体经济组织递交书面申请，并提交如下材料：（1）自愿退出宅基地的申请表；（2）不再申请宅基地的承诺书；（3）宅基地使用权证或不动产权证书；（4）家庭户口簿及家庭成员身份证明材料；（5）其他需要提供的材料。

2、实地核查

农村集体经济组织报请镇（街道）对拟退出的宅基地在10个工作日内完成权源确认、现状调查、面积勘测等实地核查工作。

3、协商订约

农村集体经济组织与宅基地退出人就退出宅基地补偿奖励事宜协商一致，村内公示7日无异议后，双方签订《宅基地自愿有偿退出协议书》。

4、退地付款

农村集体经济组织按协议约定向退出人支付宅基地退出补偿和奖励费用，收回土地和房屋产权证书（或不动产权证书）。农村集体经济组织收回宅基地，用于整治复垦的，注销其不动产证书；用于产业开发的，办理不动产变更登记。

5、盘活利用

农村集体经济组织收回的宅基地，用于整治复垦的，由县自然资源局组织建设用地复垦，复垦后经验收合格的，按复垦验收面积由县土地整治投资有限公司按照政府指导价格一次性补偿给村集体经济组织。

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