为了规范安吉县集体土地房屋搬迁补偿安置管理，切实维护房屋所有权人的合法权益，保障本县经济社会高质量发展，安吉县人民政府在2021年8月18日印发了《安吉县集体土地房屋搬迁补偿安置办法》（安政发〔2021〕12号），这一文件给出了安吉县农村房屋搬迁分户补偿安置协议书的模板，供大家参考，具体如下。

安吉县农村房屋搬迁分户补偿安置协议书

协议编号：地块号+（分户）+序号

安置方：乡镇（街道）（以下简称甲方）

被安置方：（以下简称乙方）

为公共利益需要，因XXX项目建设征地，需征收搬迁乙方父亲（或母亲或前夫等关联人）XXX房屋，因乙方符合本次征收分户安置条件，甲乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，依据《安吉县集体土地房屋征收搬迁补偿安置办法》及该区块《集体土地房屋征收搬迁补偿安置方案》，现就乙方安置事宜达成以下协议：

第一条 安置人口

乙方符合安置条件的家庭人口数合计为人。安置人员分别为：XXX，身份证号；XXX，身份证号。

根据有关规定，乙方（是或否）符合条件，可（不可）增加一人。

第二条 安置方式及标准

依照该征收地块《集体土地房屋征收搬迁补偿安置方案》，乙方选择产权调换市场商品房（迁建安置/货币化安置）安置方式，甲方给予乙方安置。具体安置标准如下：

1.迁建安置：安置地坐落于村（小地名），安置标准为：乙方宅基地统一标准为平方米（含庭院及基础设施分摊），其中户型面积为平方米。

2.货币化安置：乙方应享受货币化安置人口为人，按照该地块货币化安置单价XXX元/平方米，乙方应享受货币化安置总价为元（大写：元整）。

3.产权调换：乙方应享受产权调换安置人口为人，应安置总人口面积为平方米。

①公寓房和回迁安置的，安置房建设成本单价为元/平方米，乙方应承担房屋建设成本为元（大写：元整）；

公寓房、回迁房安置地点坐落于乡镇（街道）路（楼盘名称）。具体安置房号待交房时通过公开抽签产生。

②市场商品房安置的，甲方按照货币化安置方式与乙方进行结算，由乙方自行购房安置。

第三条 宅基地权益补偿

乙方安置方式为货币化安置（产权调换安置），其现有户型为130平方米（150平方米），乙方合法房屋所在地住宅基准地价为元/平方米，甲方一次性给予乙方宅基地权益补偿为元（大写：XXX元整）。

第四条 安置补助补贴

1.公寓房、回迁房选择多层以上成套住宅公摊面积货币补助：甲方按照货币化安置单价给予乙方每套商品房公摊面积10平方米的货币补助，乙方按规定可享受安置房XX套，甲方应支付乙方公摊面积货币补助为XXX元。

2.公寓房、回迁房选择多层以上成套住宅且购买车位（库）优惠：甲方一次性给予乙方每套安置房车位（库）购置优惠，即优惠车位（库）为个。

3.选择市场商品房安置的，安置补贴标准按照乙方安置人口面积乘以安置单价的20%，即元，由乙方购房后凭网签合同及契税证到甲方指定地点领取。

综上，甲方应支付乙方补偿安置资金总额为万元（大写：整）。

第五条 资金支付时间及方式

1.选择货币化安置和产权调换市场商品房安置的，本协议生效后，甲方在10日内一次性通过银行划账形式支付乙方补、偿补助总额。

2.选择产权调换回迁安置的，本协议生效后，甲方暂不支付乙方补偿补助费用，待回迁房交付时按实际测绘面积再行结算。

第六条 其他事项

1.选择货币化和产权调换安置的，在本协议生效后，乙方已得到依法、合理安置，不得以任何理由再申请宅基地。

2.乙方向甲方虚报、瞒报或提供不实信息的，甲方有权向乙方追回享受的政策待遇，乙方必须承担相应的法律责任。

3.公寓房和回迁房安置的，甲方按规定时间要求向乙方交房，乙方应按《集体土地房屋征收搬迁补偿安置方案》规定选择安置房套数及房型，房型超面积部分和优惠车位（库）由甲乙双方另行按规定结算。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式份，甲乙双方各执份，本协议自生效之日起十五日内，由甲方向县资源规划部门备案。

甲方（签章）：   乙方（签章）：

法定代表人：      代表人：

年  月  日       年  月  日

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