杭州市加大保障性租赁住房的供给，是为了解决一定区域内新就业大学生、外来创业人员、无房新市民等群体的阶段性住房困难，有朋友想要了解杭州市保障性租赁住房最新政策是怎样的？以下是农交网小编整理的内容：

一、杭州市保障性租赁住房分类

2021年10月25日，杭州市人民政府办公厅印发了《杭州市加快发展保障性租赁住房实施方案》（杭政办函〔2021〕54号），根据方案内容，杭州市保障性租赁住房分为住宅型和宿舍型两类：

1.住宅型

住宅型保障性租赁住房建筑面积标准原则上不超过70平方米，确需超过标准的，须报经各区批准且最高不得超过100平方米；

2.宿舍型

宿舍型保障性租赁住房建筑面积标准为20-45平方米，且该类户型不得少于80%，一般不超过50平方米。已开工建设或通过现有建成住房转化的，可适当放宽建筑面积标准。

二、杭州市保障性租赁住房政策支持

根据《杭州市加快发展保障性租赁住房实施方案》（杭政办函〔2021〕54号）文件内容，杭州市将加大对于保障性租赁住房的政策支持力度：

1.税收优惠

杭州市保障性租赁住房项目有关税收优惠政策，按照《关于完善住房租赁有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2021年第24号）等有关规定执行。按照国家相关规定，对保障性租赁住房项目免收城市基础设施配套费。

2.资金支持

对杭州市符合规定的保障性租赁住房建设项目，积极争取中央、省级财政的各项补助资金，市级财政通过现有政策及资金予以支持。各区政府可根据辖区实际情况，制定保障性租赁住房资金支持措施，加大资金支持力度。

保障性租赁住房项目用水、用电、用气价格，根据用地性质按照居民分类标准执行，存在混合性质情况的，应分表计量；未分表计量的，由供用双方协商混合用量比例，执行分类价格。

3.信贷支持

支持金融机构以市场化方式向保障性租赁住房自持主体提供长期贷款。支持金融机构发行金融债券，募集资金用于投放保障性租赁住房贷款。

支持符合条件的保障性租赁住房建设运营企业在银行间市场发债融资。支持符合条件的保障性租赁住房项目申报基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点。

简单来说，加快发展保障性租赁住房有利于缓解杭州新市民、青年人等群体的住房困难，关于“杭州市保障性租赁住房最新政策”的内容就介绍到这里，如果您想要了解更多内容，可以关注我们微信公众号“农交网”或“njw-tuliu”。