青苗是不是地上附着物?青苗费2021年一亩多少钱?
2021-10-19 14:27:36来源:农交网阅读量:5526
征地区片综合地价是征收农民农用地的补偿标准,而对于青苗和地上附着物的补偿是征地区片综合地价的配套实施部分。有人提问青苗是不是地上附着物?青苗费2021年一亩多少钱?来看看农交网小编的分享吧!
一、青苗是不是地上附着物?
青苗不是地上附着物,青苗补偿标准和地上附着物补偿标准也是不一样的。
青苗和地上附着物不是相互包含的关系,青苗补偿费是给予已经栽种、暂未收获的农产品补偿,而地上附着物是对于围墙、水池、坟墓等建筑物或构建物的补偿。
如果被征地上只种植了相关农作物,则被征地农民只能获得青苗补偿费;如果地面上只有相关建筑物,则被征地农民只能获得地上附着物的补偿;如果二者兼有,则可以获得两类补偿。
二、青苗费2021年一亩多少钱?
不同地区的青苗补偿费标准不同,同一地区的不同青苗补偿费也不同。举例来说,根据2021年3月17日,绍兴市上虞区人民政府发布的《关于公布上虞区新一轮征收集体土地地上附着物和青苗补偿标准的通知》(虞政发〔2021〕5号),上虞区青苗补偿标准如下:
1.粮食油料作物2000-2500元/亩;
2.普通蔬菜2500-3000元/亩(不含棚架);
3.棉花2500元/亩;
4.水产:特种水产7000-8000元/亩、普通水产3000-4000元/亩;
5.茶园4000-5000元/亩;
6.桑园4000-5000元/亩;
7.毛柴竹2000-3000元/亩;
8.普通零星树木迁移补偿费:胸径3-5cm的50元/株、胸径5-10cm的100元/株、胸径为10-20cm的200元/株、胸径在20cm以上的400元/株。
注意:
1.补偿要考虑作物的品种、质量等因素,体现补偿的差别化;
2.比较特殊的作物,可按成本原则结合市场因素进行评估后按实补偿;评估需综合考虑作物的品种、质量、迁移、人工、损耗、培育等因素;评估机构的选定方法可以参照本区房屋征迁相关规定执行。
总之,青苗不是地上附着物,青苗补偿费也不是地上附着物补偿费,二者有所差别,不可以纳入征地区片综合地价标准,也不可以挤占土地补偿费和安置补助费,应当单独列出来。以上就是农交网小编关于“青苗是不是地上附着物”的介绍,希望本文能给大家带来帮助。