西藏作为我国自治区之一，因其特殊的地理位置和经济条件，从前在该区买房是不需要交契税的，但是据最新消息，西藏将于今年9月1日起开征契税！那税率是多少呢？具体是怎么回事？

一、西藏将于今年9月1日起开征契税

8月26日，西藏自治区召开新闻发布会，介绍该区开征契税的背景和重大意义。从新闻发布会上可以了解到，自2021年9月1日起西藏将开征契税，明确契税适用税率为最低档3%。

据了解，为保障居民住房需求，西藏将根据国家有关优惠政策，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善型住房，面积为90平方米以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

同时，根据《中华人民共和国契税法》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。其中转移土地、房屋权属包括土地使用权出让；土地使用权转让，包括出售、赠与、互换（其中土地使用权转让不包括土地承包经营权和土地经营权的转移）；房屋买卖、赠与、互换。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

二、西藏之前为何没有契税

“现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起开始实施，由于当时西藏经济社会发展缓慢，为减轻相关市场主体和广大群众税收负担，暂未开征契税。”西藏自治区财政厅副厅长尹摇山介绍，近年来，随着西藏经济发展稳定健康，土地市场和房地产市场活跃度有了大幅度提高，西藏自治区人民政府决定：自2021年9月1日起开征契税。

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