临时用地占用税最新规定有哪些?临时征用土地需要补偿吗?
2021-07-14 09:39:17来源:农交网阅读量:13705
临时占用土地也是需要缴纳一定的税费的,其税费的缴纳是需要按照一定的法律规定来为依据执行的。那么,临时用地占用税最新规定有哪些?接下来农交网小编就来解答一二。
一、临时用地占用税最新规定!
临时用地占用其一般土地复垦费和耕地占用税均应按照相关的规定缴纳。具体分析如下:
1、根据《土地复垦条例》第四十一条规定,若是土地复垦义务人将生产建设活动损毁的耕地、林地、牧草地等农用地复垦恢复为原用途的,是可以凭验收合格确认书向所在地县级自然资源主管部门提出,出具一份退还耕地占用税意见的申请。
3、经审核属实的,县级自然资源主管部门应当在十五日内向土地复垦义务人出具意见。土地复垦义务人凭自然资源主管部门出具的意见向有关部门申请办理退还耕地占用税手续。涉及具体操作程序建议咨询当地相关部门办理。
4、在《财政部关于耕地占用税若干问题的批复》(1987)财农字第316号提出,临时占用耕地征税问题,应视占用时间长短区别对待。
5、单位或个人经批准临时占用耕地超过一年的,一般是可按规定的税额减半征收耕地占用税。若是临时占用耕地超过两年的,从第三年起,按规定的税额征收耕地占用税。也就是说临时用地耕地占用税依据时间长短进行征收。
6、在《耕地占用税暂行条例》及其实施细则规定,纳税人临时占用耕地期间,应当依法缴纳耕地占用税的。当然若是纳税人在批准临时占用耕地的期限内改变了土地的原始用途,但后面及时恢复所占用耕地原状的,是可以全额退还已经缴纳的耕地占用税的。
二、临时征用土地需要补偿吗?
政府因为建设需要临时征用土地时,虽然是临时性的,但是也需要给予被征用土地的人补偿。其临时征用土地补偿标准如下:
1、若是是因工程施工需要,经批准临时借地的补偿,临时征用土地的补偿一般包括青苗费、农作物年产值损失,还耕后地力恢复期的产值损失以及借地单位如无能力还耕的,还应根据耕地受破坏的程度,酌情支付还耕费。
2、工程施工借地的费用,统一以该地区的青苗补偿费为一个计算单位,按借地时间长短分别予以补偿。青苗费标准按现有的规定执行。
3、临时借用非耕地的按所在区(县)青苗费减半补偿,造成地上附着物损坏的按值计算。
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