集体林地的所有权是属于集体的，但是它的经营权可以承包给个人，而承包集体林地的个人出于某种原因想要将林地流转出去，但是又不了解集体林地流转的法律规定。那么，集体林地流转的法律规定是怎样的？集体林地建房违法吗？下面请看农交网小编的介绍。

一、集体林地流转的法律规定是怎样的？

根据2016年7月29日发布的《国家林业局关于规范集体林权流转市场运行的意见》（林改发〔2016〕100号）文件，集体林地流转的法律规定如下：

1、集体林地流转范围：林权权利人可以将其拥有的集体林地经营权（包括集体统一经营管理的林地经营权和林地承包经营权）、林木所有权、林木使用权流转。如果林地经营权发生转移了，或者林权权属不清、有争议，或者林权权利人没有取得林权证或不动产权证，或者林权权利人没有取得抵押权人或共有权人同意，林权不能流转。

2、集体林地流转方式：集体林权可通过转包、出租、互换、转让、入股、抵押、作价出资、合作等方式流转。对于被划为公益林的林地、林木，可以以转包、出租、入股等方式流转。

3、集体林地流转原则：坚持依法、自愿、有偿原则，流转的意愿、价格、期限、方式、对象等应由林权权利人依法自主决定。坚持林地林用原则，集体林权流转不得改变林地所有权、林地用途、公益林性质和林地保护等级，流转后的林地、林木要严格依法开发利用。坚持公开、公正、公平的原则。

4、集体林地流入方资格条件：林权流入方应当具有林业经营能力。可采取市场主体资质、经营面积上限、林业经营能力、经营项目、诚信记录和违规处罚等管理措施，对投资租赁林地从事林业生产经营资格进行审查。

5、集体林地流转合同：应当依法签订书面合同，明确约定双方的权利和义务，流转期限不得超过原承包剩余期。

二、集体林地建房违法吗？

这要看是否经过了相关部门的审批，办理了建房规划许可证。

一般来说，集体林地上是不能建房的。因为林地属于农用地，只能用于农业用途，如果建房了，就是改变了它的农业用途，变成了建设用地，就是违法的。如果想要变成建设用地，必须得办理农用地转用手续，还要办理农村宅基地建房审批手续，建房才不违法。

以上是农交网小编对“集体林地流转的法律规定”的介绍，对于“集体林地建房违法吗”这个问题，小编也一并为大家介绍了，希望对大家有用。