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种果树的土地算耕地吗?2021年种果树的土地被征收怎么补偿?

2021-05-24 17:09:32来源:农交网阅读量:14962

我国是一个人均耕地资源比较少的国家,主要是用来种植水稻小麦玉米的。那么,种果树的土地算耕地吗?2021年种果树的土地被征收怎么补偿?请看农交网小编的下文介绍。

种果树的土地算耕地吗-摄图网

一、种果树的土地算耕地吗?

这不一定。种果树的土地有可能是耕地,有可能是林地,也有可能是其他地类。具体是什么地类,以不动产权证上记载的地类为准。

很多地类并不一定都不能种果树,比如林地,除了可以种林木,也可以种果树;比如耕地,除了种植粮食蔬菜,有的人也用来种果树。但是要注意,如果是基本农田,不要在上面种果树,因为这是违法的,如果被发现,不仅果树要被移走,还可能会面临罚款。

二、2021年种果树的土地被征收怎么补偿?

种果树的土地被征收,需要支付征地补偿费,包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附作物补偿费等,补偿标准各地是不同的。

1、三门县

根据2020年6月28日三门县人民政府发布的《关于调整全县征地区片综合地价补偿标准的通知》(三政规〔2020〕10号)和2021年1月29日三门县人民政府发布的《三门县征收集体土地地上附着物和青苗补偿指导标准》(三政规〔2021〕3号)可知:

(1)土地补偿费和安置补助费:一类地包括农用地、建设用地,补偿标准为一级6万元/亩、二级5.2万元/亩、三级4.8万元/亩;二类地包括林地、未利用地,补偿标准为一级3.6万元/亩、二级3.2万元/亩、三级2.9万元/亩。

(2)青苗补偿费:葡萄,盛果期(4年以上)补偿50-60元/株、初果期(2-3年)30-40元/株、幼龄期(1年)4-20元/株;李树、梨树等,盛果期(5年以上)补偿130-250元/株、初果期(3-4年)60-120元/株、幼龄期(1-2年)4-60元/株。

2、仙居县

根据2020年6月30日仙居县人民政府发布的《关于调整全县征地区片综合地价补偿标准的通知》(仙政发〔2020〕15号)和2021年3月25日仙居县人民政府发布的《关于征收全县集体土地青苗和地上附着物补偿标准的通知》(仙政发〔2021〕3号)可知:

(1)土地补偿费和安置补助费:一类地,包括农用地、农民集体所有建设用地,一级区片6万元/亩,二级区片5.4万元/亩,三级区片4.8万元/亩;二类地,包括林地、农民集体所有的未利用地,一级区片3.7万元/亩,二级区片3.3万元/亩,三级区片2.9万元/亩。

(2)青苗补偿费:东魁杨梅,产前期补偿2500-3000元/亩、初产期10000-12000元/亩、盛产期18000-20000元/亩;其他品种杨梅,产前期补偿2000-2500元/亩、初产期7000-8000元/亩、盛产期13000-15000元/亩;柑橘,产前期补偿1500-2000元/亩、初产期3500-4500元/亩、盛产期7500-8500元/亩。

3、苍南县

根据2020年7月24日苍南县人民政府发布的《关于调整苍南县征地区片综合地价的通知》(苍政发〔2020〕24号)和2021年1月30日苍南县人民政府发布的《苍南县征收集体土地地上附着物和青苗补偿指导标准》(苍政发〔2021〕1号)可知:

(1)土地补偿费和安置补助费:一类地区,耕地、除林地外的其他农用地、建设用地补偿6.28万元/亩,林地、未利用地补偿4.10万元/亩;二类地区,分别补偿5.70万元/亩、3.71万元/亩,三类地区,分别补偿5.04万元/亩、3.28万元/亩。

以上是农交网小编对“种果树的土地算耕地吗”的解说,希望对大家有用。

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