现行的土地管理法中对于宅基地的使用面积是做出了规定的，但是现实生活中不乏还存在着宅基地超面积的情况。那么，宅基地超面积如何登记呢？下面住宅在线的小编就来说说吧。

一、宅基地超面积如何登记？

宅基地确权需按照批准面积为准。若未履行批准手续占用宅基地的，地方有规定的，按地方规定办理。

若是地方未作规定的，按照《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》规定的分阶段处理原则办理：

1、1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，村民建房占用的宅基地，范围在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大的，无论是否超过其后当地规定面积标准，均按实际使用面积予以确权登记。

2、1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《土地管理法》实施时止，村民建房占用的宅基地，超过当地规定面积标准的，超过面积按国家和地方有关规定处理的结果予以确权登记。

3、1987年《土地管理法》实施后，宅基地使用面积若是超过批准面积的，将不予确权登记。符合规划经依法处理予以保留，在补办相关用地手续后，只登记批准部分，超出部分予以注记。

4、历史上接受转让、赠与房屋占用的宅基地超过当地规定的，按照转让、赠与行为发生时对宅基地超面积标准的政策规定，予以确权登记。

二、农村宅基地的家庭使用面积是多少？

《土地管理法》第62条，一户只能拥有宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。由于不同地区的标准不同，宅基地的标准面积也不同，具体如下：

1、河北：占用农田不超过200平方米，占用建设用地和使用用地的地方不超过233平方米。

2、山西：平地建设住宅每户不得超过200平方米。在山区的薄地上建住宅最多不要超过266平方米。

3、北京：一般其近郊各区和远郊人多的农村地区宅基地最高不得超过0.25亩。其他地区最高不得超过0.3亩。

4、天津：每户用地面积不得超过167平方米，人均耕地面积在667平方米以上，每户用地面积不得超过200平方米。

5、宁波：耕地最大使用不超过125平方米，其他土地最大使用不超过140平方米，山区以开荒、开荒为条件，最大使用不超过160平方米。

6、湘西：耕地的使用不会超过130平方米，未使用土地的使用不会超过210平方米，其他土地的使用不会超过180平方米。

7、三亚：使用农田的人不能超过120平方米。使用其他土地的人不得超过140平方米。村内使用空置宅基地、旧宅基地的，不得超过175平方米。

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