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2021年政府征用农村宅基地补偿标准是多少钱一亩?

2021-05-21 17:37:10来源:农交网阅读量:2413

农村征地的时候,有时候会面临征用农村宅基地的情况,这也是要补偿的。那么,2021年政府征用农村宅基地补偿标准是多少钱一亩?相信有很多小伙伴想知道,下面就请看农交网小编的介绍。

政府征用农村宅基地补偿标准-摄图网

一、2021年政府征用农村宅基地补偿费用

一般来说,政府征用农村宅基地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费、房屋补偿安置费、搬迁损失补偿费、停业损失费等。补偿费标准各地是不同的,具体标准是多少钱一亩,还得看当地的征地补偿政策。

二、2021年政府征用农村宅基地补偿标准

这里以广东省潮州市城区为例,参考2018年10月12日潮州市人民政府办公室印发的《潮州市城区集体土地征收与补偿安置办法》(潮府规〔2018〕20号),本办法自颁布之日起施行,有效期至2022年12月31日。

1、土地补偿费和安置补助费:湘桥区、枫溪区、凤泉湖高新区Ⅰ区片9.3933万元/亩,Ⅱ区片7.6135万元/亩,Ⅲ区片6.3743万元/亩,Ⅳ区片5.718万元/亩,Ⅴ区片5.0214万元/亩。

2、青苗及附着物补偿标准:大荔枝800-1200元/棵,中荔枝400-800元/棵,小荔枝50-400元/棵,幼荔枝20-50元/棵;水泥晒谷场34元/㎡,石灰晒谷场28元/㎡;沼气池3000-3500元/座。

3、房屋补偿安置标准:选择产权调换,被征收的住宅房屋由村(居)委会落实安置用地的,原则按1:1 比例安排宅基地,增加原宅基地面积的20%作为巷道配套计入安置用地总面积,对安置用地的“三通一平”费用按2.5万元/亩给予补助;村(居)民自建住宅房屋(含平房)首层,以及公厅、门楼(以建筑面积计)和天井、内埕、宅基地按1:1.2实行产权调换,二层以上(含二层)按1:1实行产权调换,住宅外飘滴水按1:0.5折算面积并给予产权调换。选择货币补偿,按照产权确认面积并由房地产评估机构评估价值进行补偿。

4、搬迁费标准:住宅和商业用房10元/㎡,按实际面积计算,一次性支付。搬迁费不足1000元的按照1000元计算。

5、临时安置费(仅适应产权调换住户)标准:为6元/㎡/月,月临时安置费不足600元的按600元计。

以上是农交网小编对“政府征用农村宅基地补偿标准”的介绍,具体标准是多少,建议查询当地政府网站发布的征地补偿相关政策文件。

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