2021年空宅基地会被收走吗?国家收回宅基地有补偿吗?
2021-05-06 14:27:04来源:农交网阅读量:1735
申请了宅基地但是一直没有对其进行开发,不少村民都或多或少的有些担心其会被收回。那么,2021年空宅基地会被收走吗?下面农交网小编就来说说吧。
一、2021年空宅基地会被收走吗?
村委会是不会无故收走村民的宅基地,其也无权想收回就收回的。但根据农业农村部的最新信息显示,2021年有这七种情形下,宅基地将会被依法收回,具体如下:
1、乡镇村公共设施和公益事业建设需要使用土地的,这种情况将会给予补偿;
2、未按照批准的用途使用宅基地的;
3、因撤销,迁移等原因而停止使用宅基地的;
4、空闲或房屋坍塌,拆除两年以上未灰服使用宅基地的;
5、非农业户口在原宅基地上房屋拆除后,没有批准重建的;
6、宅基地的面积超过当地规定标准的以后分户建房或房屋拆迁改建,翻建或政府依法实施规划,重新建设时超过不分由集体收回。
7、城镇户籍子女可以继承农村宅基地上房屋,但不得对房屋进行翻建扩建,一旦毁损灭失,宅基地将收回。
二、国家收回宅基地会有补偿吗?
一般若是国家收回宅基地的话是有补偿的,但也有不补偿的情况,如耕地撂荒很多年或一户多宅、违建、非法买卖等情况。一般因公共利益需要而征收的,会得到相应补偿。
《土地管理法》第62条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
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