棚户区改造是城市进步中不可缺少的一部分。一提到棚户区改造大家除却想知道补偿标准以外，对其名单也很好奇。那么，2021年全国首批棚户区改造名单是怎样的呢？下面农交网小编就来和大家说说吧。

一、2021年首批棚户区改造名单

1、2021年山东莘县棚户区改造

莘县2021年度棚户区改造情况：2021年棚户区改造项目2个，改造套数8266套。其中高铁新城片区改造套数7566套，赵王庄片区改造套数700套。高铁新城片区棚户区改造项目安置房2020年提前开工1153套，2021年开工6413套。赵王庄片区棚户区改造项目安置房2021年开工700套。

2、2021年沭阳棚户区改造

2021全年计划实施棚户区改造1500户、新开工2000户，基本建成900户。六是年内启动建设14个美丽宜居村庄，创建2个省级特色田园乡村。

3、2021年乌鲁木齐市棚户区改造

从乌鲁木齐市老城区(棚户区)改造提升工程办公室了解到，2021年首府老城区（棚户区）改造提升工程主要对存在使用缺陷的住宅小区开展以室内厨卫改造、上下水管线改造、楼梯间粉刷、更换单元门等方式为主的房屋综合改造工作。通过综合改造改善群众房屋内管线老化、跑冒滴漏、厨卫设施不完整等使用缺陷。

4、2021年青岛棚户区改造

2021年青岛市共有崂山区汉河社区改造项目三期等18个项目纳入省城镇棚户区改造计划项目清单，这些计划项目分布在崂山区、城阳区、胶州市、平度市和莱西市。

二、旧改与棚改的区别

1、定义区别

棚改是政府+国企主导的，其赔偿比较少，且棚改只要90%业主同意。而旧改是市场化的，其是以政府+开发商主导。旧改赔偿金额可以和开发商谈。旧改就必须100%业主同意才可以的。

2、本质区别

旧城改造是企业行为，其形式还是一种商业投资行为，政府不可能直接行政介入。

棚户区改造房是指棚户区内将要被改造拆迁的住房，是依法拥有被拆迁房屋的所有。另一层含义只是指棚户区改造后建设的住房。棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭改造件而推出的一项民心工程。棚改不允许明面的商业利益行为，即所有的房屋建成后只要回迁房和人才、保障型租赁用房。

3、对象不同

棚改对象为全市范围内使用年限在20年以上、存在住房质量安全隐患、使用功能不齐全、配套设施不完善的老旧住宅区项目应当纳入棚户区改造政策适用范围。

旧改对象为旧住宅区申请拆除重建城市更新的，建筑物建成时间原则上应不少于20年，满足条件的旧商业区、旧工业区建筑物可放宽至15年的建成时间要求。

4、改造程序不同

棚改没有明确规定，现实情况是参照城市更新或者政府征收程序进行，棚改项目的确定、权利人信息公示、异议处理等内容并无章可循。

旧改则对程序有了明确的规定，包括意愿征集、城市更新单元规划审批、实施方案、搬迁补偿安置协议的签订、实施主体确认、预售及规划验收、回迁安置等等。

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