报名截止日期

标的坐落

海南省文昌市东路农场东路1队

挂牌底价

683400元（总价）

合作面积/数量

183.3亩/3400株

合作期限

7个月

生产管理押金

50000元

交易保证金

组织交易平台

本次交易活动由海南省数农产权运营管理有限公司与海南恒鑫拍卖有限公司共同承办，采用网络竞价的方式在海南农村产权交易服务平台(https://hainan.nongjiao.com)合规办理

合作范围

管理荔枝树，销售荔枝。

招商方名称

海南农垦东路农场有限公司

招商方承诺

1、本次合作招商是招商方真实意愿表示，合作的资产权属清晰，招商方对该资产拥有完全的处置权；

2、招商方招商的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；

3、招商方所提交的《资产合作经营申请书》及附件材料内容真实、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、招商方在招商过程中，遵守法律法规规定和土地交易的相关规则，按照有关要求履行招商方义务。

项目（报名）咨询

交易部 0898-6552-1815

现场勘察联系方式

林勇 13976362079

招商方决策文件/批准文件

海南农垦东路农场有限公司2025年第19次党委会

海南农垦东路农场有限公司2025年第17次总经理办公会

 合作方资格及相关条件

1、意向合作方须为在中国境内依法注册并存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。

2、意向合作方须在报名前按公告规定时间前往标的物所在地进行实地考察，全面了解标的物详细情况，同时须仔细阅读本平台交易规则、标的信息公示及交易公告等全部文件内容，审慎判断自身受让资质。若因资格不符导致参与竞拍，相关法律责任、交易风险及由此产生的全部损失均由意向合作方自行承担。提交报名申请即视为已充分知悉标的物现状与交易细节，完全认可交易公告及附件条款，对标的物无任何异议，并承诺遵守平台交易规则、自愿承担交易相关风险。

3、合作方在竞得后因自身原因未能成功签约的，所缴纳的交易保证金将作为违约金扣除，在平台扣除交易服务费用和相关费用后，剩余部分作为补偿划归招商方，招商方及其相关方保留继续向合作方主张相应的赔偿责任。

4、合作方需具备相关的农业种植技术，特别是荔枝种植管理技术。（报名时提供相关证明）

5、报名期间东路农场公司资格审查组将对合作方的技术实力、道德品行、财务能力、是否涉法涉诉、是否被列为失信限高人员、市场口碑以及市场终端等方面进行资格审查。

6、合作方需在合同签订当日内一次性结清交易价款及5万生产管理押金。

重要揭示

1、招商方允许合作方生产管理期有1%的荔枝树坏死。超出1%的荔枝树坏死，按合同约定计赔招商方。

2、合作方负责对果园进行专业管理，及时除草、施肥、防治病虫害等，按照荔枝种植管理规范和技术的管理。所有经营管理的费用由合作方自负。若合作方拖欠用工劳务费，导致纠纷，并造成重大影响，招商方有权终止合作合同。

3、合作方不得将经生产管理权转包、转让或抵押给第三方。一经发现核实，招商方有权终止合作合同，并没收所缴款项。

4、合作方在生产管理期间，荔枝园的设备设施在使用过程中损坏的，由合作方自行维修恢复原样并承担相应费用。

5、若因政府或招商方发展项目征地拆迁等事宜，导致合同无法履行的，合同终止。合作方在此期间的投入，由招商方按照东路农场公司荔枝管理预算标准支付合作方，合作方提供相关发票。同时将合作方已支付的合同款项在扣除合作方应承担的维修、赔偿等费用后，无息退还给合作方。

6、其他未尽事宜在交易双方签订的《荔枝树经营权销售合同》中约定。

7、合作方须在收到平台出具的标的竞得书后1个工作日内完成合同签订并一次性支付交易服务费至平台，随后于3个工作日内与招商方签订合同，并于合同签订当日内结清交易价款；若因合作方自身原因未按时履行上述任一义务，视为违约。

8、本项目有关信息由招商方提供，平台对其不承担保证及其他法律责任，招商方按标的现状招商，合作方报名即接受现状。

报名流程

意向合作方须在2025年10月23日10:00时之前自行登录海南农村产权交易服务平台网站（https://hainan.nongjiao.com/）进行用户注册（注册为竞买方）报名，报名时须自行下载《报名材料》、填写后上传《报名材料》、主体资格证明文件等拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海南农村产权交易服务平台指定账户（以到账为准）

1、《报名材料》（见附件）；

2、公司：营业执照、法人身份证明、法定代表人等主体资格证明材料（复印件）
自然人：本人身份证（复印件）；

3、《网络竞价须知》、《网络竞价项目承诺函》、《承租（受让）申请书》、《交易公示》；

4、公告要求的其他材料

若存在委托代理的情况，需附上授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；
备注：以上资料均须签名及加盖公章（手印）。

1、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳交易保证金，取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价。

2、本次竞价的标的不可拆分，参与竞价的标的必须为全部标的。

3、竞买方可以按报价原则多次报价，系统采集最高报价为有效报价。

4、本次竞价方式为: 阶梯竞价，每次加价幅度为最小变动单位(10000.00元)的整倍数。

5、本次竞价持续时间为6时0分0秒。

6、本次竞价结束前可查看其他客户报价。

7、成交价按照“时间优先,价格优先”的原则确定。报价最高者中标，若出现相同报价者，系统将按报价时间先后排序，先报价者中标

8、竞价结束时未竞得方的交易保证金，由平台确定竞得方后，10个工作日内原额原途径返还。

9、交易当事人没有约定交易保证金使用方式的，竞得方已支付平台交易服务费以及合同约定价款的，应在竞得方完成支付，并出具已签订交易合同、交易鉴证等平台指定材料起10个工作日内，将其已交纳的交易保证金原额予以返还。

1、违反相关规则，扰乱市场秩序的客户。

2、竞价成功后放弃付款的客户。

3、未按规定时间完成订单结算的客户。

4、哄抬价格，牟取暴利等行为。

5、故意提供虚假、失实材料造成招商方和平台损失的。

6、违反法律法规或相关规定给招商方造成损失的。

7、相互串通，影响公平竞争，侵害招商方合法权益的。

仅支持网银转账或线下银行转账

交易保证金账户：

单位名称：海南省数农产权运营管理有限公司

开户行：中国农业银行股份有限公司海口滨江支行

账号：21229001040018064

交易保证金缴纳注意事项：

公司名义报名：公司公户缴纳交易保证金

个人名义报名：本人银行账户缴纳交易保证金

本次交易应缴纳的交易服务费由竞得方缴纳，收费基数按照总成交金额（合同总额）确定:如仅有一人报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1%缴纳；如有两人及以上报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1.2%缴纳。（具体收费标准请以平台发布的《海南省数农产权运营管理有限公司收费管理办法（试行）》内容为准）实际合作面积数量与挂网面积数量若存在差异，不影响交易服务费的缴纳。

仅支持网银转账或线下银行转账

交易服务费账户

单位名称：海南省数农产权运营管理有限公司

开户行：中国农业银行股份有限公司海口滨江支行

账号：21229001040018056

服务费缴纳注意事项：

公司名义中标：公司公户缴纳服务费

个人名义中标：本人银行账户缴纳服务费

海南省海口市龙华区海垦国际金融中心20层2004室