竞买方资质
1、集体经济组织成员。
2、符合《上饶市农村居民住房建设管理条例》所要求的各项条件。

竞价保证金
为保证交易正常进行，竞买方需在报名截止时间前，以线上缴纳的方式一次性缴纳竞价保证金300000元(三十万元）至产权交易中心监管账户，逾期或未足额缴纳交易保证金的竞买方将无法取得竞价资格。

竞价方式
根据《中华人民共和国拍卖法》《农村集体资产管理条例》及相关法律法规，经集体经济组织成员代表大会审议通过，对集体住房使用权进行有保留价的阶梯式增价拍卖。

保证金交款账户信息
开户行：中国农业银行德兴市银城分理处 
银行卡号：14062601040012270 
账户名称：德兴市农村产权运营管理有限公司

竞价规则
1、竞价方通过审核后取得报价资格后方可进行报价，报价不得低于公布的底价。
2、本次竞价的标的不可拆分。
3、竞买方可以按报价原则多次报价，系统采集最高报价为有效报价。
4、本次竞价方式为: 阶梯竞价 ，每次加价幅度为最小变动单位(5000.0元)的整倍数。
5、本次竞价持续时间为 3时0分0秒。
6、本次竞价结束前可查看其他竞买方报价。
7、本次竞价采取有保留价增价拍卖的方式，如有效报价未达到出让方设定的保留价则本次竞价不成交，当有效报价达到或超过保留价时则竞价成交。
8、成交价在达到或超过保留价的基础上按照“时间优先,价格优先”的原则确定。报价最高者中标，若出现相同报价者，系统将按报价时间先后排序，先报价者竞得。
9、竞得方需在7个工作日内完成竞得订单的成交确认、价款结算等程序，因客户自身原因造成的交易超时视为违约，罚没竞价保证金。
10、农村产权交易中心会在竞拍结束后10个工作日内将未竞得方的竞价保证金原路退还。

保证金不退还规则
1、竞价方提供虚假证件、材料的。
2、竞价方采取围标、串标、哄抬价格等违反交易规则的方式扰乱市场秩序的。
3、竞得方竞价成功后未按规定时间完成成交确认手续、合同签订或交易结算的。
4、法律法规规定的其他情形。

交易说明
1、出让方提供的有关材料及说明仅供意向竞价方参考，标的新旧、规格、质量、状况、面积等均以交付时现状出让。所有意向竞价方必须亲临资产现场，认真咨询、看样、核实，明确标的的现状和可能存在的瑕疵，充分了解资产现状及出让要求。支付竞价保证金即视为了解或认可交易的全部内容，竞得标的资产后，不得以任何理由拒签合同。
2、本次交易采取线上公开竞价交易，报名时需缴纳30万元竞价保证金。确定最终竞得方后，其他未竞得方竞价保证金在 10 个工作日内退回，竞得方竞价保证金可转为交易价款；竞价方在竞得标的后放弃的视为违规，竞价保证金30万元转为违约金，支付对应标的服务费后剩余金额转入出让方账户。
3、竞得方应于竞价成交公示无误后7个工作日内完成成交确认手续并与转出方签订正式合同。
4、交易价款支付方式为一次性支付，竞得方应于正式合同签订时支付交易价款，受让方竞价保证金30万元转为交易价款，德兴市农村产权交易中心经交易情况确认后扣除相关费用后转入出让方指定账户，相关服务费与交易鉴证费由受让方承担，费用标准参照《德兴市农村产权流转交易市场管理办法（试行）》执行，请竞买方知悉。
详见：https://dexing.nongjiao.com/info/39810。