最新出价
188****1294
40626元/年
185****7179
40126元/年
188****1294
40026元/年
185****7179
39926元/年
188****1294
39726元/年
起 拍 价:31726元/年
保 证 金:6345元
流转面积/数量:204平方米
转出期限:3年
加价幅度:100元/年
延时周期:最后5分钟有人出价竞拍时间延长5分钟
报名时间:2024-04-29 10:00:00至2024-05-14 10:00:00
竞价时间:2024-05-15 10:00:00至2024-05-15 16:15:00
项目编号 | J4-20240510-0003 |
如未征集到意向受让方 | 修改信息重新挂网征集意向方 | ||
报名起始日期 |
2024年4月29日10:00:00 |
报名截止日期 |
2024年5月14日10:00:00 |
||
竞价时间 |
2024年5月15日10:00:00-2024年5月15日16:00:00 |
标的简况 | |||
标的坐落 |
海口市秀英区东方洋路4号 |
||
招租面积(㎡) |
204 |
挂牌底价(元/年) |
31726 |
竞拍保证金(元) | 6345 | 租赁期限及租金支付 |
3年 租金按月支付 第三年租金递增5% |
租赁押金 | 三个月租金 | 是否设置原承租人优先权 | 否 |
租赁用途 |
仓储 |
||
重要事项说明 |
1、承租方提前退租,需提前三个月通知出租方。 2、如有新承租方,出租方负责清场工作。 3、在租赁期间如政府进行拆迁改造、出租方建设开发(以出租方上级单位的立项批复为准),出租方提前两个月通知承租方该合同终止,承租方必须无条件撤出,出租方不做任何赔偿。 4、租赁期内承租方须负责仓库及设备维修维护和保养并自行承担相应费用,如因建筑主体结构产生的维修项目由出租方负责。 5、承租方不得经营餐饮、机械维修加工和家禽、生禽、宠物、橡胶、易燃易爆物品、建材化工、酒类及装卸作业时有粉尘污染的原粮产品销售等扰民、污染环境及国家明令禁止的危险性行业经营项目。如有发现,出租方将终止租赁合同。 6、本仓库招租为现状招租,如招租面积与实际面积存在差异,不影响招租成交价格。 |
||
评估情况 | 评估价 |
31726元/年 |
|
评估基准日 |
2023年1月3日 |
||
评估机构 |
海南财瑞房地产土地资产评估有限公司 |
招租方基本情况 | ||
出租方名称 |
海南省农垦亿供实业有限公司 |
|
出租方承诺 |
1、本次资产出租是出租方真实意愿表示,出租的资产权属清晰,出租方对该资产拥有完全的处置权; 2、出租方出租资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相关批准; 3、出租方在出租过程中,遵守法律法规规定和资产交易的相关规则,按照有关要求履行出租方义务。 |
|
现场勘察联系方式 |
覃凯 13976837218 |
|
出租方决策文件 |
亿供公司资产管理部的请示 |
承租方资格条件与交易条件 | |||||
承租方资格及相关条件 |
1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人,不接受联合体报名。
2、意向承租方在竞拍申请前,应仔细阅读本平台交易规则及标的信息,并全面了解交易资格条件及相关政策法规,正确判断自己是否具有承租资格。因不具备资格参加竞拍的,由竞拍方自行承担相应的法律责任及一切后果,包括但不限于费用、风险和损失。
|
||||
标的交付 | 按《滨海仓库租赁合同》约定交付 | ||||
交易价款支付方式 | 成交后按《滨海仓库租赁合同》约定支付 | ||||
特别告知 |
1、资质:需竞买方注册并登录后才能进行报名竞价。保证金:为保证交易正常进行,竞买方需在报名截止时间前,一次性缴纳交易保证金,逾期未足额缴纳交易保证金的企业所提交的报价视为无效,缴纳方式为线下缴纳。
2、承租方如成功竞拍下来却因自身原因导致不能成功签约的,承租方所缴纳的交易保证金平台将作为违约金扣除。
3、承租方迟延支付租金的,出租方再给予承租方15日历天宽限期,宽限期内承租方需每日支付出租方未付租金万分之五的违约金,直到全额支付租金,合同继续履行。宽限期满后承租方仍未全额支付租金,合同自动终止。出租方限承租方在15日历天时间内退场,履约保证金不予退还,出租方继续追缴租金及违约金。
12、竞买申请人一旦提交竞买报名,即视为其已完全了解标的物的相关情况、认可标的交易公告及附件的全部内容、对标的现状无异议、同意遵守平台有关交易规则和交易须知。 |
报名手续与交易规则 | |||||
报名流程 |
竞买人须在2024年5月14日10:00时之前自行登录海南农村产权交易服务平台网站(https://hainan.nongjiao.com/)进行用户注册(注册为竞买方)报名,报名时须自行下载《意向方报名材料》、填写后上传《意向方报名材料》、主体资格证明文件等拍照件或扫描件,并将竞拍保证金缴到海南农村产权交易服务平台指定账户(以到账为准)
|
||||
竞价规则 |
1、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳保证金,取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价。
|
||||
保证金不退换规则 |
1、违反相关规则,扰乱市场秩序的客户。
|
||||
保证金缴纳方式 |
仅支持网银转账或线下银行转账 单位名称:海南省数农产权运营管理有限公司 保证金缴纳注意事项: |
||||
服务费 |
交易服务费收取账户 服务费缴纳注意事项: |
咨询电话 | 项目(报名)咨询:交易部 0898-6552-1815 | ||||
单位地址 | 海南省海口市美兰区琼山大道86号江东电子商务产业园加速楼2楼 |