特别提示
资质：需竞买方注册并登录后才能进行报名竞价。
保证金：为保证交易正常进行，竞买方需在报名截止时间前，一次性缴纳交易保证金，逾期未足额缴纳交易保证金的企业所提交的报价视为无效，缴纳方式为线下缴纳。

保证金交款账户信息
开户行：中国农业银行股份有限公司海口滨江支行
银行卡号：21229001040018064
账户名称：海南省数农产权运营管理有限公司

保证金不退还规则
1、违反相关规则，扰乱市场秩序的客户
2、竞价成功后放弃付款的客户。
3、未按规定时间完成订单结算的客户。
4、哄抬价格，牟取暴利等行为。

资产详细

出租方： 海南农垦东路农场有限公司

现场勘查联系方式: 赵工18689793599

评估价：95065元/年

评估基准日：2024年1月15日

评估机构:深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司

出租方对承租方的要求和相关条件 

1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人，个体工商户均可申请参加竞租，不接受联合体报名。
2、意向承租方在竞拍申请前，应仔细阅读本平台交易规则及标的信息，并全面了解交易资格条件及相关政策法规，正确判断自己是否具有承租资格。因不具备资格参加竞拍的，由竞拍方自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失。
3、土地使用税由承租方承担。
4、租金按年支付,押金5万元。
5、承租方根据经营需要办理相关的经营许可。
6、租赁期内如需增加本合同规定用途以外项目，承租方必须以文本形式报出租方同意并签订补充合同后实施。

重要信息揭示

1、承租方如成功竞拍下来却因自身原因导致不能成功签约的，承租方所缴纳的交易保证金平台将作为违约金扣除。
2、承租方负责房屋的清场工作。
3、自合同履行之日起，凡涉及用水、用电相关问题均由新承租方负责办理，费用由新承租方承担。
4、须在签订本租赁合同且按时足额向甲方缴交承租期租金和履约保证金后方可进场对房屋进行维修装饰。
5、承租方经营期间必须严格执行国家有关法律法规，加强安全生产管理，承担安全生产责任，与出租方签订安全生产责任书。凡非房产建筑结构原因造成的一切安全生产事故责任均由乙方自行承担，与出租方无关。如因承租方人员及管理不善原因发生安全事故，造成资产损失和社会影响承担全部赔偿责任和相应法律责任。
6、若因承租方使用房屋影响其他业主（人员），造成业主（人员）投诉、赔偿或行政部门罚款等相关责任和损失由承租方承担。
7、承租方承租期间有义务对房产进行保护和修缮，但不得改变房产主体结构，不得擅自在楼顶及房产周边新建任何永久性结构建筑物。如因经营需要搭建一些临时性设施，须报经出租方同意方可建设。未经甲方书面同意，承租方不得在资产范围内新建、扩建、加建任何构建物或简易建筑。如承租方违约将终止合同，扣除押金。
8、合同终止后，在得到招租方的书面同意，可按资产现状移交，招租方不再对承租方所出资装修、翻新等一切费用进行补偿。
9、承租方不得以任何形式转租、分租。
10、租赁期满后且不再续租时，对未形成附合的可移动物品可自行搬离，如在10日内未搬离或已形成附合的装修物品由甲方处置。
11、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，招租方不予以补偿，其全部损失由承租方自行承担。
12、本房产招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。
13、其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。
14、交易平台出具标的竞得书后，承租方需在 10个工作日内完成签订标的竞得书，再由出租方提供的房屋租赁合同文本并于5个工作日内按出租方提供的房屋租赁合同文本签订租赁合同；新承租应在合同签订的10个工作日内结清租金，若因承租方原因未在规定时间内签订标的竞得书、租赁合同与结清租金，视为承租方违约。
15、竞买申请人一旦提交竞买报名，即视为其已完全了解标的物的相关情况、认可标的交易公告及附件的全部内容、对标的现状无异议、同意遵守平台有关交易规则和交易须知。
16、本次交易应缴纳的交易服务费由竞得方缴纳，收费基数按照总成交金额（总租期租金总额）确定:如仅有一人报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1%缴纳；如有两人及以上报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1.2%缴纳。（具体收费标准请以平台发布的《海南省数农产权运营管理有限公司收费管理办法（试行）》内容为准）

交易服务费收取账户
单位名称：海南省数农产权运营管理有限公司
开户行：中国农业银行股份有限公司海口滨江支行
账号:21229001040018056