延长信息发布，不变更信息发布条件，按照 5 个工作日为一个周期延长，直至征集到受让方

报名截止日期

标的坐落

海南省临高县和舍镇和舍镇罗忱村委会

挂牌底价

数量

转让期限及租金支付

出售押金

是否设置原受让人优先权

评估报告

海南明盛土地房地产资产评估有限公司

818463元（总价）

2026年10月10日

交易保证金

165000元

出售方名称

海南省临高县和舍镇罗忱村集体经济组织

出售方承诺

现场勘察联系方式

符先生18084626860

陈女士18084628094

王女士18084626110

出售方决策文件/批准文件

决策会议：

《和舍镇罗忱村集体经济组织成员代表大会》、《和舍镇罗忱村委会支部委员会》、《和舍镇罗忱村委会两委会议》、《和舍镇罗忱村委会党员大会》、《和舍镇罗忱村委会决议公开》、《和舍镇罗忱村委会实施公开》、

《关于海南省临高县和舍镇罗忱村集体经济组织委托临高农村产权交易中心负责银羽王种鸽及肉鸽等生物性资产挂网竞价的请示》

上级批复文件：

《临高县和舍镇人民政府关于海南省临高县和舍镇罗忱村集体经济组织银羽王种鸽及肉鸽等生物性资产挂网竞价请示的批复》

 受让方资格及相关条件

1、意向受让方须为在中华人民共和国境内依法注册并存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。

2、意向受让方一旦参与竞拍则认可平台交易规则和附件《购销合同》。

3、意向受让方一旦参与竞拍，则视为对拍品完全了解并接受拍品一切已知和未知瑕疵，并对自己的竞买行为负责，不得反悔。平台不承担拍品的一切瑕疵担保责任。

4、意向受让方如需开具发票的，转让方配合提供；因开具发票产生的全部相关税费，由意向受让方自行承担。

5、参与竞拍前，意向受让方须现场踏勘。

重要揭示

1、资产按现状进行竞价，按实际过磅重量办理结算（不作退补），最终以转让方和受让方签订合同为准。

2、意向受让方必须充分了解并接受标的的瑕疵，不得以任何相关资料载明内容有出入而抗辩转让方。意向受让方一经报名即视为完全了解并认可标的物存在的瑕疵，并承担其相应风险。

3、意向受让方须在标的报名期间到标的所在地仔细查看标的，充分了解掌握标的的现状。如不前往现场查看而参加竞买，视为已对标的充分了解，并愿承担相关责任。

4、竞价成交后，意向受让方应于竞价成交之日起3个工作日内与转让方签署《竞价成交确认书》及《购销合同》，5日内一次性缴纳全部交易价款，并按约定履行相关的权利义务；逾期未签者视为已知悉并认可《竞价成交确认书》的所有内容，应承担相应的法律责任。

5、意向受让方如未按约定时间签订《购销合同》和缴交履约保证金的，视作弃标违约，该标的经转让方同意后重新挂网竞价。竞价保证金在扣除平台服务费后，剩余部分转为意向受让方违约后交付转让方的赔偿金，转让方保留追究因意向受让方违约造成损失的权利。

6、意向受让方参加竞价之前请务必仔细查看《购销合同》，一旦参与竞价视为已完全了解并熟悉《购销合同》的所有内容，并对自己的竞买行为负责。

7、竞价成交后，标的的实际交付以过磅重量为准办理结算（不作退补）。在竞价交付期间，转让方仅负责管理工作，过磅后产生的一切费用及风险由意向受让方自行承担（包括但不限于包装、物流等费用，详见《购销合同》）。

8、转让方和意向受让方的权利义务详见《购销合同》，具体以签订合同为准，另有约定的除外。

9、拍品信息表作为竞价公告的补充部分。

10、标的鸽子交付时，须提供合法有效的检疫合格证明，符合检疫相关规定。

11、交割时如发生鸽子死亡、患病或产生新生雏鸽，最终交易价款计算公式：最终交易价＝成交总价－死亡/病鸽总价款＋新生雏鸽总价款；各类鸽子单价以评估报告所载单价为准。

12、本项目有关信息由转让方提供，临高农村产权交易中心对其不承担保证及其他法律责任，转让方按标的现状转让该标的，意向受让方报名即接受现状。

报名流程

意向受让方须在2025年10月27日16:00时之前自行登录临高农村产权交易交易中心网站（https://lingao.nongjiao.com/）进行用户注册（注册为受让方）报名，报名时须自行下载《报名材料》、填写后上传《报名材料》、主体资格证明文件等拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到临高农村产权交易中心指定账户（以到账为准）

1、《报名材料》（见附件）；

2、公司：营业执照、法人身份证明、法定代表人等主体资格证明材料（复印件）
自然人：本人身份证（复印件）；

3、《网络竞价须知》、《网络竞价项目承诺函》、《承租（受让）申请书》、《交易公示》；

4、若存在委托代理的情况，需附上授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；
备注：以上资料均须签名及加盖公章（手印）。

1、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳交易保证金，取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价。

2、本次竞价的标的不可拆分，参与竞价的标的必须为全部标的。

3、竞买方可以按报价原则多次报价，系统采集最高报价为有效报价。

4、本次竞价方式为: 阶梯竞价，每次加价幅度为最小变动单位(100.00元)的整倍数。

5、本次竞价持续时间为6时0分0秒。

6、本次竞价结束前可查看其他客户报价。

7、成交价按照“时间优先,价格优先”的原则确定。报价最高者中标，若出现相同报价者，系统将按报价时间先后排序，先报价者中标

8、竞价结束时未竞得方的交易保证金，由平台确定竞得方后，10个工作日内原额原途径返还。

9、交易当事人没有约定交易保证金使用方式的，竞得方已支付平台交易服务费以及合同约定价款的，应在竞得方完成支付，并出具已签订交易合同、交易鉴证等平台指定材料起10个工作日内，将其已交纳的交易保证金原额予以返还。

1、违反相关规则，扰乱市场秩序的客户。

2、竞价成功后放弃付款的客户。

3、未按规定时间完成订单结算的客户。

4、哄抬价格，牟取暴利等行为。

5、故意提供虚假、失实材料造成出租方和平台损失的。

6、违反法律法规或相关规定给出租方造成损失的。

7、相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的。

仅支持网银转账或线下银行转账

交易保证金账户

单位名称：临高县农村产权交易中心有限公司

开户行：海南农村商业银行股份有限公司临高支行

账号：1020189500000273

交易保证金缴纳注意事项：

公司名义报名：公司公户缴纳交易保证金

个人名义报名：本人银行账户缴纳交易保证金

本次交易应缴纳的交易服务费由竞得方缴纳，收费基数按照总成交金额（总租期租金总额）确定:如仅有一人报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1%缴纳，每笔服务费最低300元；如有两人及以上报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1.2%缴纳，每笔服务费最低500元。（具体收费标准请以平台发布的《临高农村产权交易中心有限公司收费管理办法（试行）》内容为准）

仅支持网银转账或线下银行转账

交易服务费收取账户

单位名称：临高县农村产权交易中心有限公司

开户行：海南农村商业银行股份有限公司临高支行

账号:1020189500000130

服务费缴纳注意事项：

公司名义中标：公司公户缴纳服务费

个人名义中标：本人银行账户缴纳服务费

项目（报名）咨询：王女士：18084626110

                               陈女士：18084628094
                               符先生：18084626860

海南省临高县临城镇市政大道32号海南农商银行大楼6楼606室