如未征集到意向受让方

报名截止日期

标的坐落

海南省海口市龙华区海垦路118号

挂牌底价

2474265元（总价）

转让面积

240.15㎡

转让期限

永久

（土地使用期限至2064年9月12日）

标的状态

闲置

交易保证金

420501元

转让用途

该房产拟用于商业或办公场所（除医疗、饮食、幼儿园、KTV外）

转让方名称

海南三叶投资有限公司

转让方承诺

1、本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权。

2、转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准。

3、转让方所提交的《资产转让申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务。

现场勘察联系方式

邢育铭 13322011532

决策文件

海南省农垦商贸置业集团有限公司2026年第20次党委(扩大)会议

海南省农垦商贸置业集团有限公司2026年第20次总经理办公会  

 受让方资格及相关条件

1、意向受让方须为在中国境内依法注册并存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。

2、标的资产按现状进行转让，须在报名前按公告规定时间前往标的物所在地进行实地考察，全面了解标的物详细情况。在递交受让申请并交纳交易保证金后，视为意向受让方对转让标的现状、瑕疵及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的状况及相关约定并自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险，同意若发生以不了解标的房产的现状及瑕疵等为由拒付交价款、放弃受让或退还标的房产、因自身原因或因未了解清楚标的房产所在地相关政策而无法完成标的房产权属变更登记手续等情形的，即可视为违约行为。

3、受让方在竞得后因自身原因未能成功签约的，所缴纳的交易保证金将作为违约金扣除，在平台扣除交易服务费用和相关费用后，剩余部分作为补偿划归转让方，转让方及其相关方保留继续向受让方主张相应的赔偿责任。

4、挂网底价含税，成交价款一次性支付至转让方指定账户。

5、意向受让方需自行对自身的购房资格进行确认，并自行判断是否符合作为标的资产受让的主体资格，决定是否受让标的资产，并自行承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。

 重要揭示

1、权证载记房屋用途为商业，土地年限至2064年09月12日止。

2、自合同履行之日起，凡涉及用水、用电相关问题均由受让方负责办理，费用由受让方承担。

3、须在签订转让合同且按时足额向转让方缴交房款和履约保证金后方可进场对房屋进行维修装饰。

4、受让方经营期间必须严格执行国家有关法律法规，加强安全生产管理，承担安全生产责任。凡非商铺建筑结构原因造成的一切安全生产事故责任均由受让方自行承担，与转让方无关。如因受让方人员及管理不善原因发生安全事故，造成资产损失和社会影响承担全部赔偿责任和相应法律责任。

5、若因受让方使用房屋影响其他业主（人员），造成业主（人员）投诉、赔偿或行政部门罚款等相关责任和损失由受让方承担。

6、其他未尽事宜在交易双方签订的《海口市商品房买卖合同》中约定。

7、受让方须在收到平台出具标的竞得书后5个工作日内完成签订并一次性支付交易服务费至平台，并于10个工作日内按海口市住建局提供的合同文本签订合同；受让方应在合同签订的10个工作日内结清房款，若因受让方自身原因未按时履行上述任一义务，视为受让方违约。

8、本项目有关信息由转让方提供，平台对其不承担保证及其他法律责任，转让方按标的现状转让该标的，受让方报名即接受现状。

报名流程

意向受让方须在2026年8月11日12:00时之前自行登录海南农村产权交易服务平台（https://hainan.nongjiao.com/）进行用户注册（注册为竞买人）报名，报名时须自行下载《意向方报名材料》、填写后上传《意向方报名材料》、主体资格证明文件等拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海南农村产权交易服务平台指定账户（以到账为准）。
报名须提交如下材料：

（1）《意向方报名材料》（见附件）。

（2）公司：营业执照、法定代表人身份证、内部决策、公司章程等主体资格证明材料（复印件）

         自然人：本人身份证（复印件）。

（3）《网络竞价须知》、《网络竞价项目承诺函》、《承租（受让）申请书》、《交易公示》。

（4）若存在委托代理的情况，需附上授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）。

（5）其他相关材料；
备注：以上标明提供复印件的均须加盖公章（法人）或签字（自然人）。

竞价规则

1、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳交易保证金，取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价。

2、本次竞价的标的不可拆分，参与竞价的标的必须为全部标的。

3、竞买方可以按报价原则多次报价，系统采集最高报价为有效报价。

4、本次竞价方式为: 阶梯竞价，每次加价幅度为最小变动单位(1000.00元)的整倍数。

5、本次竞价持续时间为6时0分0秒。

6、本次竞价结束前可查看其他客户报价。

7、成交价按照“时间优先,价格优先”的原则确定。报价最高者中标，若出现相同报价者，系统将按报价时间先后排序，先报价者中标

8、竞价结束时未竞得方的交易保证金，由平台确定竞得方后，10个工作日内原额原途径返还。

9、交易当事人没有约定交易保证金使用方式的，竞得方已支付平台交易服务费以及合同约定价款的，应在竞得方完成支付，并出具已签订交易合同、交易鉴证等平台指定材料起10个工作日内，将其已交纳的交易保证金原额予以返还。

1、违反相关规则，扰乱市场秩序的客户。

2、竞价成功后放弃付款的客户。

3、未按规定时间完成订单结算的客户。

4、哄抬价格，牟取暴利等行为。

5、故意提供虚假、失实材料造成出租方和平台损失的。

6、违反法律法规或相关规定给出租方造成损失的。

7、相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的。

仅支持网银转账或线下银行转账

交易保证金收取账户

单位名称：海南省数农产权运营管理有限公司

开户行：海南农村商业银行股份有限公司海口世贸支行

账号：1021181000000243

交易保证金缴纳注意事项：

公司名义报名：公司公户缴纳交易保证金

个人名义报名：本人银行账户缴纳交易保证金

本次交易应缴纳的交易服务费由竞得方缴纳，收费基数按照总成交金额（合同价款）确定，具体收费标准请以平台发布的《海南省数农产权运营管理有限公司收费管理办法（试行）》内容为准。

仅支持网银转账或线下银行转账

交易服务费收取账户

单位名称：海南省数农产权运营管理有限公司

开户行：中国农业银行股份有限公司海口滨江支行

账号:21229001040018056

服务费缴纳注意事项：

公司名义中标：公司公户缴纳服务费

个人名义中标：本人银行账户缴纳服务费

项目（报名）咨询：交易部  0898-6552-1815

（工作日8:00-12:00、14:30-17:30）

海南省海口市龙华区金贸西路3-8号汇泰大厦二层