项目概况
本次挂牌标的为新岗山镇丁村村集体经济组织所有的水电站整体资产承租使用权。
电站主要资产包括：电站大坝、引水渠、机房、配电设备、两台120千瓦发电机组、附属配套设施及办公辅助设施等。电站权属归村集体所有。

价款支付
租金一年一付。承租方须于每年签订合同对应日（月日）前，一次性足额将当年租金支付至德兴市农村产权交易中心监管账户，监管账户信息如下：
开户行：中国农业银行德兴市银城分理处 
银行卡号：14062601040012270 
账户名称：德兴市农村产权运营管理有限公司

意向承租方资质要求
1.中华人民共和国境内依法注册成立的企业法人或个体工商户。
2.经营资质要求营业执照经营范围须包含水力发电、发电业务等与电站运营相关的类目。
3.人员资质要求承租方配备与电站规模相适应的运维及安全管理团队，高低压电工证持证人员均不少于1名；有专职或兼职安全管理人员（须具备应急管理部门颁发的安全培训合格证书或水利/电力行业安全管理相关资质）；所有操作人员须持证上岗，严禁无证操作。
4.征信要求未被列入重大税收违法失信主体、失信被执行人名单等不良记录。
5.近三年无重大安全生产事故记录及电力、水利行业不良诚信记录等不良记录；本项目不接受联合体报名。

交易要求
1.经营权限
承租方在合同期内享有合法承租经营权、管理权、收益权，无所有权、处置权。不得擅自转租、转借、抵押电站集体资产。
2.设施改造限制
未经出租方书面同意，承租方不得擅自对电站设施进行改装、拆卸、扩建或变更用途。确需微小维修优化的，须提前提交书面方案并经出租方审核同意。
3.维修管护责任
承租期内，电站所有设施的日常维护、定期检修、故障维修、保养消杀、隐患整改等工作及全部费用，均由承租方自行承担。承租方需建立设备管护台账，确保设备完好。
4.到期资产归还标准
合同期满或终止时，承租方须无条件归还全部资产，并确保引水渠整体完整畅通、无坍塌破损堵塞；两台120千瓦发电机组设备完好、性能正常、可正常投产发电；大坝、机房、配电设施、附属配套设施完整无损、功能齐全，无结构性损坏、无私自改装痕迹，能够正常合规运营。若归还资产存在破损、缺失、故障、改装未恢复等问题，出租方有权要求承租方全额维修、更换或照价赔偿。
5.安全生产责任与具体要求
(1) 承租经营期内，电站运营发生的所有安全事故、生产事故、人员伤亡、财产损失、邻里纠纷、第三方损害赔偿等，全部由承租方独立承担全部法律责任和经济赔偿责任，出租方不承担任何连带责任。
(2) 承租方必须严格遵守国家电力安全生产、水利运行管理相关法律法规及行业规范，严格执行发电运行机制、电站安全管理制度，配齐持证上岗的操作人员和安全管理人员，规范日常经营作业，杜绝违规操作。
(3) 所有自然灾害（暴雨、洪水、台风、雷击、地质灾害等）、人为灾害、人为破坏、操作失误、管理疏漏等各类原因造成的设备损毁、经营损失、安全事故、第三方损失等，全部由承租方自行承担责任与损失，出租方不承担任何补偿、赔偿责任。
6.人员管理责任
承租期内如需聘请工作人员，由承租方自行招聘、管理、发放薪酬、购买保险，工作人员所有劳务纠纷、工伤事故均由承租方全权负责。
7.履约保证金
承租方须在签订合同时向出租方缴纳履约保证金（具体金额以正式合同约定为准）。如承租方出现违约行为（如逾期缴纳承租费、私自改装资产、发生安全事故等），出租方有权没收保证金并追究违约责任。
8.违约责任
(1) 逾期缴纳承租费，每逾期一日按应付金额1‰支付违约金；逾期超过30日的，出租方有权单方解除合同，没收履约保证金，收回电站承租经营权，并追究承租方违约责任。
(2) 未经出租方同意私自改装、损毁、侵占集体资产的，出租方有权解除合同，承租方需全额赔偿集体损失，并支付合同总金额30%的违约金。
(3) 因承租方管理不当、违规经营造成安全事故、资产损毁的，承租方承担全部赔偿及法律责任，出租方有权终止合同。
9.续租条件
承租期满，合同自动终止。如需续租，须在期满前30日提出书面申请，经村集体经济组织集体研究同意后，重新公开挂网竞拍，原承租方可享受同等条件下优先承租权。

竞价规则
1、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳保证金，取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价
2、本次竞价的标的不可拆分，参入竞价的标的必须为全部标的。
3、竞买方可以按报价原则多次报价，系统采集最高报价为有效报价。
4、本次竞价方式为: 阶梯竞价 ，每次加价幅度为最小变动单位(1000.0元)的整倍数。
5、本次竞价持续时间为 2时0分0秒。
6、本次竞价结束前可查看其他客户报价。
7、成交价按照“时间优先,价格优先”的原则确定。报价最高者中标，若出现相同报价者，系统将按报价时间先后排序，先报价者中标
8、中标者需在3个工作日内完成中标订单的支付，因客户自身原因造成的订单超时罚没竞价保证金。
9、对于未中标者的客户，农村产权交易中心会在竞拍结束后7个工作日内将保证金按原路退还。

保证金不退还规则
1、违反相关规则，扰乱市场秩序的客户
2、竞价成功后放弃付款的客户。
3、未按规定时间完成订单结算的客户。
4、哄抬价格，牟取暴利等行为。