如未征集到意向受让方

报名截止日期

标的坐落

挂牌底价（元/年）

招租面积（㎡）

租赁期限及租金支付

标的状态

租赁押金

是否设置原承租人优先权

交易保证金（元）

租赁期限及租金支付

评估价

评估基准日

评估机构

租赁用途

该建筑物出租用于学校教育教学、办学运营及相关配套活动，推动我区教育发展

重要事项说明

1、承租方提前退租，需提前三个月通知出租方。

2、租赁期内若因自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，出租方不予以补偿，其全部损失由承租方自行承担。

3、本次招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。

出租方名称

出租方承诺

现场勘察联系方式

出租方决策文件/批准文件

 承租方资格及相关条件

1.租赁用途为学校教育教学、办学运营及相关配套活动，推动我区教育发展。严禁转租、分租、转借、抵押，不得擅自改变租赁用途。

2.承租方须提供银行账户资金证明，账户资金不低于人民币1000万元(含)，证明由正规金融机构出具，真实有效。

3.承租方须具备市级及以上合法合规办学或合作办学经验;近5年内无重大办学违规、行政处罚及失信记录。

 重要揭示

报名流程

竞买人须在2026年4月21日16:00时之前自行登录万宁农村产权交易中心（https://wanning.nongjiao.com/）进行用户注册（注册为竞买方）报名，报名时须自行下载《意向方材料》、填写后上传《意向方材料》、主体资格证明文件等拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海南农村产权交易服务平台指定账户（以到账为准）

1、《意向方材料》（见附件）；

2、公司：营业执照、法人身份证明、法定代表人等主题资格证明材料（复印件）
自然人：本人身份证（复印件）；

3、《网络竞价须知》、《网络竞价项目承诺函》、《承租（受让）申请书》、《交易公示》；

4、若存在委托代理的情况，需附上授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；
备注：以上资料均须签名及加盖公章（手印）。

竞价规则

1、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳保证金，取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价。

2、本次竞价的标的不可拆分，参与竞价的标的必须为全部标的。

3、竞买方可以按报价原则多次报价，系统采集最高报价为有效报价。

4、本次竞价方式为: 阶梯竞价，每次加价幅度为最小变动单位(100.00)的整倍数。

5、本次竞价持续时间为6时0分0秒。

6、本次竞价结束前可查看其他客户报价。

7、成交价按照“时间优先,价格优先”的原则确定。报价最高者中标，若出现相同报价者，系统将按报价时间先后排序，先报价者中标

8、竞价结束时未竞得方的交易保证金，由平台确定竞得方后，10个工作日内原额原途径返还。

9、产权交易当事人没有约定保证金使用方式的，竞得方已支付平台交易服务费以及合同约定价款的，应在竞得方完成支付，并出具已签订交易合同、交易鉴证等平台指定材料起10个工作日内，将其已交纳的保证金原额予以返还。

1、违反相关规则，扰乱市场秩序的客户。

2、竞价成功后放弃付款的客户。

3、未按规定时间完成订单结算的客户。

4、哄抬价格，牟取暴利等行为。

5、故意提供虚假、失实材料造成出租方和平台损失的。

6、违反法律法规或相关规定给出租方造成损失的。

7、相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的。

仅支持网银转账或线下银行转账

单位名称：万宁市农村产权交易中心有限公司

开户行：海南农村商业银行股份有限公司万福支行

账号：1020263700000291

保证金缴纳注意事项：

公司名义报名：公司公户缴纳保证金

个人名义报名：本人银行账户缴纳保证金

本次交易应缴纳的交易服务费由竞得方缴纳，收费基数按照总成交金额（总租期租金总额）确定:如仅有一人报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1%缴纳；如有两人及以上报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1.2%缴纳。（具体收费标准请以平台发布的《万宁农村产权交易中心收费管理办法（试行）》内容为准）

仅支持网银转账或线下银行转账

交易服务费

收取账户单位名称：万宁市农村产权交易中心有限公司

开户行：海南农村商业银行股份有限公司万宁支行

账号:  1020263700000148

服务费缴纳注意事项：

公司名义中标：公司公户缴纳服务费

个人名义中标：本人银行账户缴纳服务费

项目（报名）咨询：交易部  18876974625