延长信息发布，不变更信息发布条件，按照 5 个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方

报名截止日期

标的坐落

挂牌底价

出租面积

租赁期限及租金支付

10年

一年一付，第6—10年的租金递增5%。

标的状态

装修免租期

2个月

租赁押金

是否设置原承租人优先权

竞拍保证金

9600元

租赁用途

用于住宅用房、商业、办公等。

重要事项说明

承租方需缴纳10000元作为租赁押金。

出租方名称

儋州儋供贸易有限公司

出租方承诺

1、本次出租是出租方真实意愿表示，出租的资产权属清晰，出租方对该资产拥有完全的处置权；

2、出租方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；

3、出租方所提交的《项目公告》及附件材料内容真实、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、出租方在出租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行出租方义务。

现场勘察联系方式

符嘉华 13006057989

出租方决策文件/批准文件

决策文件：2026年1月19日儋州市供销社合作联社党组（扩大）会议纪要

 承租方资格及相关条件

1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。

2、意向承租方在竞拍申请前，应仔细阅读本平台交易规则及标的信息，并全面了解交易资格条件及相关政策法规，正确判断自己是否具有承租资格。因不具备资格参加竞拍的，由竞拍方自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3、租金按年计算，首年租金于装修完善后5个工作日内一次性支付；后续租金按年支付，于每年租期起始日前5个工作日内付清，第6—10年的租金递增5%。承租方需缴纳1万元作为租赁押金，房屋租赁期满后或合同解除后，租赁押金可抵扣应由承租方承担的费用、租金以及应承担的违约及赔偿责任等，其剩余部分经双方确认完毕后无息返还承租方。

重要揭示

1、承租方如成功竞拍下来却因自身原因导致不能成功签约的，承租方所缴纳的交易保证金平台将作为违约金扣除。

2、承租方提前退租，需提前三个月通知出租方。

3、租赁期限含2个月装修期，装修期间免租金。

4、如有新承租方，新承租方负责清场工作。

5、承租方应按照国家法律法规规定装修，保证仓库结构的安全。

6、出租方资产按现状出租，承租方使用租赁标的从事经营活动时，如需搭建临时建筑物应向出租方书面说明情况，涉及报建、施工、消防等相关手续及相关管理工作由承租方全部负责，出租方可给予提供场地所属土地相关资料等协助。如因违建等原因，致使政府查封、拆除、涉税、罚款等后果，由承租方负全部责任。如由出租方代付的税费、罚款，承租方须全额支付给出租方，出租方不承担任何费用；

7、禁止堆放危险化工品、垃圾等对人体、设施、环境造成危害的物品；禁止加工性生产；

8、承租方自行解决标的使用过程中的水、电供应，出租方给予协调办理有关事宜，所有费用由承租方全部承担；

9、合同期满后，出租方按照合同约定处理承租方在承租标的上自行搭建的建筑物

10、承租方需合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为；

11、因承租方使用不当或不合理使用，导致租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，承租方应及时通知出租方到场核查记录，承租方负责维修或赔偿；承租方拒不维修或赔偿，由出租方代为维修或委托第三方进行维修，相关维修费用由承租方承担；

12、租赁期内，由承租方负责房产及设备维修、维护和保养，承担并支付费用，如需安装电梯或装修等均由承租方承担费用并负责管理。

13、在租赁期间，出租方有权对权属的本房屋进行抵押、转让等处置，但出租方的抵押或转让等行为，不应使承租方在本合同中享有的权利受到损失；

14、在租赁期间，承租方无权对出租方权属的本房屋进行抵押等处置。

15、承租方未经出租方允许，不得以任何理由将所承租的资产整体转租给第三方，否则，出租方有权解除本合同，履约保证金不予退还；如有相关需求，要发函至出租方，经出租方同意后方可。

16、合同租赁期届满，承租方应在合同租赁期届满之日前将自有物品搬离腾空房屋，按腾空后的现状向出租方返还租赁物。出租方对承租方逾期物不搬离的存留品享有处置权。如承租方逾期不搬离对出租方造成的损失应承担相应的赔偿责任。

17、本楼层招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。

18、其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。

19、交易平台出具标的竞得书后，承租方需在5个工作日内完成签订标的竞得书，再由出租方提供的租赁合同文本并于7个工作日内签订租赁合同，新承租应在合同签订的 7个工作日内结清首笔租金，若因承租方原因未在规定时间内签订标的竞得书、租赁合同与结清租金，视为承租方违约。

报名流程

竞买人须在2026年03月13日10:00时之前自行登录儋州市农村产权交易中心网站（https://danzhou.nongjiao.com/）进行用户注册（注册为竞买方）报名，报名时须自行下载《报名材料》、填写后上传《报名材料》、主体资格证明文件等拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到儋州农村产权交易中心指定账户（以到账为准）

1、《报名材料》（见附件）；

2、公司：营业执照、法人身份证明、法定代表人等主体资格证明材料（复印件）
自然人：本人身份证（复印件）；

3、《网络竞价须知》、《网络竞价项目承诺函》、《承租（受让）申请书》、《交易公示》；

4、若存在委托代理的情况，需附上授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；
备注：以上资料均须签名及加盖公章（手印）。

1、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳交易保证金，取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价。

2、本次竞价的标的不可拆分，参与竞价的标的必须为全部标的。

3、竞买方可以按报价原则多次报价，系统采集最高报价为有效报价。

4、本次竞价方式为: 阶梯竞价，每次加价幅度为最小变动单位(100.00元)的整倍数。

5、本次竞价持续时间为6时0分0秒。

6、本次竞价结束前可查看其他客户报价。

7、成交价按照“时间优先,价格优先”的原则确定。报价最高者中标，若出现相同报价者，系统将按报价时间先后排序，先报价者中标

8、竞价结束时未竞得方的交易保证金，由中心确定竞得方后，7个工作日内原额原途径返还。

9、交易当事人没有约定交易保证金使用方式的，竞得方已支付中心交易服务费以及合同约定价款的，应在竞得方完成支付，并出具已签订交易合同、交易鉴证等中心指定材料起7个工作日内，将其已交纳的交易保证金原额予以返还。

1、违反相关规则，扰乱市场秩序的客户。

2、竞价成功后放弃付款的客户。

3、未按规定时间完成订单结算的客户。

4、哄抬价格，牟取暴利等行为。

5、故意提供虚假、失实材料造成出租方和平台损失的。

6、违反法律法规或相关规定给出租方造成损失的。

7、相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的。

仅支持网银转账或线下银行转账

交易保证金账户

单位名称：儋州市农村产权交易中心有限公司

开户行：海南农村商业银行股份有限公司儋州支行

账号：1021592300000323

交易保证金缴纳注意事项：

公司名义报名：公司公户缴纳交易保证金

个人名义报名：本人银行账户缴纳交易保证金

本次交易应缴纳的交易服务费由竞得方缴纳，收费基数按照总成交金额（总租期租金总额）确定:如仅有一人报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1%缴纳；如有两人及以上报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1.2%缴纳。（具体收费标准请以中心发布的《儋州农村产权交易中心收费管理办法（试行）》内容为准）

仅支持网银转账或线下银行转账

交易服务费收取账户

单位名称：儋州市农村产权交易中心有限公司

开户行：海南农村商业银行股份有限公司儋州支行

账号:1021592300000277

服务费缴纳注意事项：

公司名义中标：公司公户缴纳服务费

个人名义中标：本人银行账户缴纳服务费

项目（报名）咨询：交易部  0898-36786688

海南省儋州市解放北路127号一楼大厅