竞价时间

 2026年1月6日10:00-2026年1月6日16:00

如未征集到意向受让方

 延长信息披露，不变更挂牌条件，按照 5 个工作日为一个周期，直至征集到意向受让方。 

报名起始日期

 2025年12月29日10:00

报名截止日期

 2026年1月5日10:00

标的坐落

 保亭县新政镇南改村

挂牌底价

1584100元（总价）

转让数量

11.20公顷（168.00亩）国有林地上马占相思活立木

转让期限及价款支付

 永久

竞拍确认成交后支付方式按照分期缴款方式，不计利息。首次支付的交易价款为标的物成交价款的30%(交易保证金可转为押金)，同时受让方在木材装运量吨数对应金额达30万元后，受让方须预先支付后续交易价款方可装运，后续支付的价款不低于30万元/次（最终交易结算多退少补）。

转让押金

400000元，若受让方无违约情形，且押金未转为货款的，转让方无息全额退还押金；若部分押金已转为货款，且受让方无违约情形的，转让方无息退还剩余押金。

是否设置原受让人优先权

否

竞拍保证金

400000元

评估价

535元/吨

评估基准日

2025年12月9日

评估机构

海南正理房地产资产评估测绘有限公司

转让用途

/

重要事项说明

1、中国境内依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人均可参与本项目，不接受联合体报名。

2、意向受让方须在报名前按公告规定时间前往标的物所在地进行实地考察，全面了解标的物详细情况，同时须仔细阅读本平台交易规则、标的信息公示及交易公告等全部文件内容，审慎判断自身受让资质，意向受让方报名后则视为对本次转让标的物现状确认无异议，标的物按现状进行交付，不因实际交付数量差异及品质而调整成交价。若因资格不符导致参与竞拍，相关法律责任、交易风险及由此产生的全部损失均由意向受让方自行承担。提交报名申请即视为已充分知悉标的物现状与交易细节，完全认可交易公告及附件条款，对标的物无任何异议，并承诺遵守平台交易规则、自愿承担交易相关风险。

3、受让方在竞得后因自身原因未能成功签约的，所缴纳的交易保证金将作为违约金扣除，在平台扣除交易服务费用和相关费用后，剩余部分作为补偿划归转让方，转让方及其相关方保留继续向受让方主张相应的赔偿责任。

4、提货方式由受让方到马占相思活立木生长区域自行采伐，采伐许可证由转让方办理，受让方承担活立木采伐设施设备运输和司机人员等一切产生的相关费用，期间发生的标的遭损坏、灭失、价值缩减以及导致他人人身、财产权益受损等风险和责任，由受让方承担。

5、参与竞拍者报名时支付40万元保证金，竞拍确认成交后支付方式按照分期缴款方式，不计利息。首次支付的交易价款为标的物成交价款的30%(交易保证金可转为押金)，同时受让方在木材装运量吨数对应金额达30万元后，受让方须预先支付后续交易价款方可装运，后续支付的价款不低于30万元/次（最终交易结算多退少补）。

6、受让方采伐后，需按时完成树头挖掘与清理、枝桠清理工作，相关清理费用（包含但不限于挖掘人工清运等费用）由受让方承担。

转让方名称

保亭黎族苗族自治县林业局

转让方承诺

1.本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权；

2.转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；

3.转让方所提交的《资产流转申请》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务。

现场勘察联系方式

陈先生，13976226509

转让方决策文件/上级批准文件

保亭黎族苗族自治县林业局《2025年党组会议纪要第46期》

 受让方资格及相关条件

1、中国境内依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人均可参与本项目，不接受联合体报名。

2、意向受让方须在报名前按公告规定时间前往标的物所在地进行实地考察，全面了解标的物详细情况，同时须仔细阅读本平台交易规则、标的信息公示及交易公告等全部文件内容，审慎判断自身受让资质，意向受让方报名后则视为对本次转让标的物现状确认无异议，标的物按现状进行交付，不因实际交付数量差异及品质而调整成交价。若因资格不符导致参与竞拍，相关法律责任、交易风险及由此产生的全部损失均由意向受让方自行承担。提交报名申请即视为已充分知悉标的物现状与交易细节，完全认可交易公告及附件条款，对标的物无任何异议，并承诺遵守平台交易规则、自愿承担交易相关风险。

3、受让方在竞得后因自身原因未能成功签约的，所缴纳的交易保证金将作为违约金扣除，在平台扣除交易服务费用和相关费用后，剩余部分作为补偿划归转让方，转让方及其相关方保留继续向受让方主张相应的赔偿责任。

4、提货方式由受让方到马占相思活立木生长区域自行采伐，采伐许可证由转让方办理，受让方承担活立木采伐设施设备运输和司机人员等一切产生的相关费用，期间发生的标的遭损坏、灭失、价值缩减以及导致他人人身、财产权益受损等风险和责任，由受让方承担。

5、参与竞拍者报名时支付40万元保证金，竞拍确认成交后支付方式按照分期缴款方式，不计利息。首次支付的交易价款为标的物成交价款的30%(交易保证金可转为押金)，同时受让方在木材装运量吨数对应金额达30万元后，受让方须预先支付后续交易价款方可装运，后续支付的价款不低于30万元/次（最终交易结算多退少补）。

6、受让方采伐后，需按时完成树头挖掘与清理、枝桠清理工作，相关清理费用（包含但不限于挖掘人工清运等费用）由受让方承担。

 重要揭示

1、签订《木材销售合同》后，受让方须在3个工作日内支付首笔交易价款及押金，交易保证金可转为押金。

2、受让方承担后续木材存放场地费、采伐、转运等一切费用。

3、本次转让标的资产，其实际的数量及质量随着存放条件及各种不可预见因素变化而变化，实际标的数量、使用现状、标的质量等变化不影响交易及价格，受让方竞得即认同该情况，转让方概不负责。

4、受让方应于合同生效之日起10日内完成标的物三分之一量的采伐和运输，30日内完成全部标的物采伐和运输,因不可抗力因素（如台风、地震等自然灾害）造成工期延误,待不可抗力因素消除后,经有关部门出具证明,工期可顺延，若无法出具相关证明且30天内未完成活立木采伐运输，则视为违约，受让方所缴纳押金及预付款概不退还，且本次违约所造成损失均有受让方承担。

5、其它未尽事宜在双方签订《木材销售合同》中约定。

6、交易平台出具《标的竞得书》后，受让方需在3个工作日内完成签订《标的竞得书》并支付交易服务费，再由出让方提供的《木材销售合同》文本并于7个工作日内签订《木材销售合同》，受让方应在合同签订的3个工作日内支付合同约定的交易价款，若因受让方原因未在规定时间内签订《标的竞得书》、《木材销售合同》与支付合同约定的交易价款、交易服务费，视为受让方违约。已交纳的交易保证金将不予退还，保亭农村产权交易中心扣除交易服务费用和相关费用后，剩余部分作为补偿划归出让方，出让方及其相关方保留继续向受让方主张相应的赔偿责任。

7、本项目有关信息由出让方提供，保亭农村产权交易中心对其不承担保证及其他法律责任，出让方按标的现状出售该标的，意向受让方报名即接受现状。

报名流程

竞拍方须在2026年1月5日10:00时之前自行登录保亭农村产权交易中心网站（https://baoting.nongjiao.com/）进行用户注册（注册为竞拍方）报名，报名时须自行下载《报名材料》、填写后上传《报名材料》、主体资格证明文件等拍照件或扫描件，并将竞拍保证金缴到保亭农村产权交易中心指定账户（以到账为准）
1、《报名材料》（见附件）；
2、公司：营业执照、法人身份证明、法定代表人等主体资格证明材料（复印件）
自然人：本人身份证（复印件）；
3、《网络竞价须知》、《网络竞价项目承诺函》、《受让（受让）申请书》、《交易公示》；

4、若存在委托代理的情况，需附上授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；
备注：以上资料均须签名及加盖公章（手印）。

竞价规则

1、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳竞拍保证金，取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价。

2、本次竞价的标的不可拆分，参与竞价的标的必须为全部标的。
3、竞买方可以按报价原则多次报价，系统采集最高报价为有效报价。
4、本次竞价方式为: 阶梯竞价，每次加价幅度为最小变动单位(1000.00元)的整倍数。
5、本次竞价持续时间为6时0分0秒。
6、本次竞价结束前可查看其他客户报价。
7、成交价按照“时间优先,价格优先”的原则确定。报价最高者中标，若出现相同报价者，系统将按报价时间先后排序，先报价者中标。

8、竞价结束时未竞得方的竞拍保证金，由平台确定竞得方后，10个工作日内原额原途径返还。
9、交易当事人没有约定竞拍保证金使用方式的，竞得方已支付平台交易服务费以及合同约定价款的，应在竞得方完成支付，并出具已签订交易合同、交易鉴证等平台指定材料起10个工作日内，将其已交纳的竞拍保证金原额予以返还。

 竞拍保证金不退换规则

1、违反相关规则，扰乱市场秩序的客户。

2、竞价成功后放弃付款的客户。

3、未按规定时间完成订单结算的客户。

4、哄抬价格，牟取暴利等行为。

5、故意提供虚假、失实材料造成转让方和平台损失的。

6、违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的。

7、相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的。

竞拍保证金缴纳方式

仅支持网银转账或线下银行转账

单位名称：保亭黎族苗族自治县农村产权交易中心有限公司

开户行：海南农村商业银行股份有限公司保亭支行

账号：1022084200000231

竞拍保证金缴纳注意事项：

公司名义报名：公司公户缴纳竞拍保证金

个人名义报名：本人银行账户缴纳竞拍保证金

服务费收费标准及缴纳方式

本次交易应缴纳的交易服务费由竞得方缴纳，收费基数按照总成交金额（总租期价款总额）确定:如仅有一人报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1%缴纳；如有两人及以上报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1.2%缴纳。（具体收费标准请以平台发布的《保亭黎族苗族自治县农村产权交易中心收费管理办法（试行）》内容为准）

仅支持网银转账或线下银行转账

交易服务费收取账户单位名称：保亭黎族苗族自治县农村产权交易中心有限公司

开户行：海南农村商业银行股份有限公司保亭支行

账号:1022084200000185

服务费缴纳注意事项：

公司名义中标：公司公户缴纳服务费

个人名义中标：本人银行账户缴纳服务费

咨询电话

089832924699、18389619180

平台地址

海南省保亭县桃源小区10栋一层101号