特别提示
资质：需竞买方注册并登录后才能进行报名竞价。
保证金：为保证交易正常进行，竞买方需在报名截止时间前，一次性缴纳交易保证金，逾期未足额缴纳交易保证金的企业所提交的报价视为无效，缴纳方式为线下缴纳。

保证金交款账户信息
开户行：中国农业银行股份有限公司海口滨江支行
银行卡号：21229001040018064
账户名称：海南省数农产权运营管理有限公司

保证金不退还规则
1、违反相关规则，扰乱市场秩序的客户
2、竞价成功后放弃付款的客户。
3、未按规定时间完成订单结算的客户。
4、哄抬价格，牟取暴利等行为。

资产详细

出租方：海南农垦西联农场有限公司
现场勘查联系方式：唐凤章18708977254
估价日期：2023年4月26日
评估价：131120元/年
评估机构：海南分寸土地房地产评估有限公司 

出租方对承租方的要求和相关条件
1、 意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。
2、正常经营的企业或个人,在租赁标的物经营或开展相关工作前应得到政府的相关许可后方能进行，不从事违法犯法的活动，遵纪守法
3、租赁标的的评估费用由最终竞得者支付。
4、租金一年一付，合同签订生效后的5个工作日内一次性向出租方支付履约保证金80000.00元和当年应缴租金。
5、第二年起每年租金递增3%。
6、出租期限为5年一期,租期满后同等条件下原承租方有优先租赁权
重要信息揭示
1、意向承租方在竞拍申请前，应仔细阅读本平台交易规则及标的信息，并全面了解交易资格条件及相关政策法规，正确判断自己是否具有承租资格。因不具备资格参加竞拍的，由竞拍方自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失。
2、承租方如成功竞拍下来却因自身原因导致不能成功签约的，承租方所缴纳的交易保证金平台将作为违约金扣除。
3、承租方承租的房产不得用于经营产生严重噪音、污染环境卫生等危害社会和群众生命健康的违法违规项目。
4、承租方不得改变房屋结构，不得擅自在房产周边新建任何构建物。合同中止后，承租方将房屋现状无偿移交，出租方不再对承租方后期投资装修及加固等费用进行补偿，承租方须负责房屋补漏和修缮并自行承担相应费用。
租赁空地部分，承租方应按现状经营，不得新建建筑。
5、承租方负责房屋的清场工作。自合同履行之日起，凡涉及用水、用电等相关问题均由新承租方负责办理，费用均由新承租方承担。
6、本房产招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。7、租赁期间承租方可以与第三者合作一起经营，但不得将承租的标的物的经营权以出租、转包、转让、抵押等方式交由任何第三人使用。
8、因承租方的各种原因或经营出现问题，需要解除合同时，应按当年的租赁比例交清租金，并没收履约保证金。
9、合同约定的租赁期满或双方协商一致解除合同后15日内，承租方应向出租方办理承租的标的物移交手续，承租方相关工作人员撤离，不得损坏房屋结构，将属于承租方的设备设施腾清，清理租赁范围内的废弃物后归还出租方。
10、租赁期间,因国家建设需要、农场公司棚户区改造或项目开发需要而终止承包合同的，出租方应提前30日内书面通知承租方，承租方必须给予积极配合，并在下达通知书后 30 日内无条件、无偿退出承租的标的物,承租方不得以任何理由和任何方式向出租方主张权利,租金可按实际日期计算,多交的租金出租方应当退还给承租方。并且按合同约定退还履约保证金。
11、其他未尽事宜在租赁双方签订的《固定资产租赁合同》中约定。
12、交易平台出具标的竞得书后，中标方需在3个工作日内完成签订竞得书，于5个工作日内按出租方提供的合同文本签订租赁合同。应在合同签订的5个工作日内结清租金；若因中标方原因未在规定时间内签订竞得书、租赁合同及结清交易价款，视为中标方违约。。
13、竞买申请人一旦提交竞买报名，即视为其已完全了解标的物的相关情况、认可标的交易公告及附件的全部内容、对标的现状无异议、同意遵守平台有关交易规则和交易须知。
14、本次交易应缴纳的交易服务费由竞得方缴纳，收费基数按照总成交金额（总租期租金总额）确定:如仅有一人报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1%缴纳；如有两人及以上报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1.2%缴纳。（具体收费标准请以平台发布的《海南省数农产权运营管理有限公司收费管理办法（试行）》内容为准）

交易服务费收取账户

单位名称：海南省数农产权运营管理有限公司

开户行：中国农业银行股份有限公司海口滨江支行

账号:21229001040018056