特别提示
资质：需竞买方注册并登录后才能进行报名竞价。
保证金：为保证交易正常进行，竞买方需在报名截止时间前，一次性缴纳交易保证金，逾期未足额缴纳交易保证金的企业所提交的报价视为无效，缴纳方式为线下缴纳。

保证金交款账户信息
开户行：中国农业银行股份有限公司海口滨江支行
银行卡号：21229001040018064
账户名称：海南省数农产权运营管理有限公司

保证金不退还规则
1、违反相关规则，扰乱市场秩序的客户
2、竞价成功后放弃付款的客户。
3、未按规定时间完成订单结算的客户。
4、哄抬价格，牟取暴利等行为。

资产详细

出租方：海南农垦华利仓储物流有限公司

现场勘查联系方式：郑元治13876233824

估价日期：2023年1月9日

评估价：513612元/年

评估机构：海南正顺土地房地产评估咨询有限公司

出租方对承租方的要求和相关条件
1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。
2、意向承租方在竞拍申请前，应仔细阅读本平台交易规则及标的信息，并全面了解交易资格条件及相关政策法规，正确判断自己是否具有承租资格。因不具备资格参加竞拍的，由竞拍方自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失。
3、房产整体出租，租期三年，第二年开始递增3%。
4、租金按月计算，每月5日前支付当月租金。
5、承租方需缴纳两个月租金的押金作为租赁履约保证金，合同正常履行期满后或合同解除后，履约保证金可抵扣应由承租方承担的费用、租金以及应承担的违约及赔偿责任等，其剩余部分经双方确认完毕后无息返还承租方。
重要信息揭示
1、承租方如成功竞拍下来却因自身原因导致不能成功签约的，承租方所缴纳的交易保证金平台将作为违约金扣除。
2、承租方承租的房产不得用于经营产生严重噪音、污染环境卫生等危害社会和群众生命健康的违法违规项目。
3、如有新承租方，由原承租方负责清场工作。
4、资产由承租方投入资金对已破损老旧的房产进行修缮，但不得改变房屋结构，不得擅自在房产周边新建任何构建物。合同中止后，承租方将房屋现状无偿移交，出租方不再对承租方投资装修及加固等费用进行补偿。
5、承租方经营使用过程中产生的水电费由承租方负责，出租方按承租方当月的实际发生数代收费，价格收费标准以出租方通知为准。承租方当月发生的水费必须在次月5日前全额交付出租方。电费采用预付费方式进行收缴管理，承租方按月需求量每月购买所需电量，逾期30日不支付上一个月租金的不予购买电量，直至缴清租金才予以购买电量。
6、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，出租方不予以补偿，其全部损失由承租方自行承担。
7、房屋用途为仓库，双方约定租赁房屋不可做其他用途，也不可转租给第三方；若要改变用途或转租给第三方必须事先 征求出租方意见，得到出租方书面同意方可变更；若承租方未经出租方同意私自改变房屋用途或转租给第三方，出租方有权解除合同，收回房屋，由此造成的任何责任及损失由承租方自行承担，且出租方不退回已收取的租金和押金。
8、本房产出租为现状出租，如出租面积与实际面积存在差异，不影响出租成交价格。
9、交易平台出具标的标的竞得书后，承租方需在 10个工作日内完成签订竞得书，再由出租方提供的资产租赁合同文本并于5个工作日内按出租方提供的资产租赁合同文本签订租赁合同；新承租人应在合同签订的10个工作日内结清租金，若因承租方原因未在规定时间内签订竞得书、租赁合同与结清租金，视为承租方违约。
10、其他未尽事宜在租赁双方签订的《资产租赁合同》中约定。
11、竞买申请人一旦提交竞买报名，即视为其已完全了解标的物的相关情况、认可标的交易公告及附件的全部内容、对标的现状无异议、同意遵守平台有关交易规则和交易须知。
12、本次交易应缴纳的交易服务费由竞得方缴纳，收费基数按照总成交金额（总租期租金总额）确定:如仅有一人报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1%缴纳；如有两人及以上报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1.2%缴纳。（具体收费标准请以平台发布的《海南省数农产权运营管理有限公司收费管理办法（试行）》内容为准）

交易服务费收取账户

单位名称：海南省数农产权运营管理有限公司

开户行：中国农业银行股份有限公司海口滨江支行

账号:21229001040018056