常德市鼎城区谢家铺镇是传统农业大镇，近年来，该镇大力推进集体产权制度改革，在产业发展中将农户、村集体、企业等多方紧密联系在一起，建立“利益联结”机制，有效唤醒“沉睡”土地，激活发展动力，助力乡村振兴。

在谢家铺镇港中坪村的“果道夫果园”内，乌梅、无花果、桑葚、葡萄等10余种果树长势良好，果园负责人戴庆军正忙着给这批“阳光玫瑰”修剪枝叶。

鼎城区果道夫果园技术负责人戴庆军：要是常规不控产的话，每亩可达到6000斤至8000斤，我现在控产到2000斤，就是保证它的品质，最低的都要15块（每斤），最好的35块（每斤）。

然而，在几年前，这里还是一片荒地。由于村里没有集体经济，村民纷纷选择南下打工，大量土地被闲置。

2017年，村里联合有技术、资金的能人将100多亩荒地改造为果园，一年四季都能有鲜果采摘，果园年产值120万元，不仅让土地焕发新的活力，还盘活了村集体经济，让村民在家门口就能就业。

鼎城区谢家铺镇港中坪村村民杨元枝：每天反正都有事搞，家里就住在旁边的，又隔得近，又方便，一个月还搞得3000块钱。

谢家铺镇共有林地面积7万亩，其中油茶林面积就有6万亩，为了让资源优势最大化，该镇大力实施油茶林低改、新造，在培育大型合作社的同时，发展“林下经济”，以短养长。

在湖南申友农林投资有限公司唐家铺基地，村民将7000亩土地和荒山全部交由村集体，统一流转，采取“公司+合作社+农户”的经营模式，农户以林地入股，不仅可以拿到土地流转的租金，还能在油茶基地务工领工资。

湖南申友农林投资有限公司唐家铺基地负责人刘胜文：我们公司在油茶品改的同时，也进行了林下经济作物的栽种，比如说栽种有花生，番薯，百合等等，解决了当地一千多户老百姓务工问题。

把村集体、村民、资源、市场紧密联系在一起，建立多方“利益联结”机制，成为该镇农民增收致富的“纽带”。

近年来，谢家铺镇大力推进产权制度改革，先后成立一个镇农业发展公司，19个村农业发展公司，公司化托管土地3万余亩，实现公司化托管土地3万余亩，85%的村（居）实现村集体收入4万元以上，村级集体经济收入总额达200万元。集体经济蓬勃发展，“空壳村”彻底消灭，产业方兴未艾。

鼎城区谢家铺镇党委书记廖再利：谢家铺的乡村振兴将以各村先前成立的农业开发公司为载体，大力推广高产优质油茶和优质水稻，以镇农产品销售展示馆为窗口，找到适合我镇农产品销售的线上和线下渠道。